土拍预告|群力罕见出让！建面近10万平商住地6274元/㎡楼面价起拍

乐居东北·哈尔滨讯 群力作为哈尔滨置业热门板块，群力东的土地可以说是“拍一块、少一块”，现阶段群力东主要以二手房销售为主。6月9日，哈尔滨道里群力东板块罕见出让1宗二类商住地，起拍楼面价达6274.67元/平方米。

NO.2021HT019地块位于道里区哈双北线1.5公里处，用地面积35666.2平方米，其中，地上建筑面积不大于99865平方米；地下面积以工程证最终审定的规模为准。该地块出让起始价62662万元，规定容积率不大于2.8，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地。

根据地图位置显示，NO.2021HT019地块位于道里群力东板块，受益于哈尔滨最早发展的群力新区发展红利，品牌房企纷纷入驻，众多高端住宅产品、大型商场拔地而起，项目周边配套十分醇熟。

交通方面，NO.2021HT019地块紧挨四方台大道，靠近阳明滩大道、哈双北线等城市主干道，周边800米范围内覆盖有10个公交站，途径公交线路覆盖有113路、129路、15路、217路、32路、90路等20余路公交，享受立体交通网络，区域内居民出行十分便利。

教育方面，NO.2021HT019地块距离哈尔滨市第三中学校（群力校区）不足500米，仅一路之隔。项目周边还覆盖有哈尔滨市东湖路学校、哈市群力实验第三小学校、松南学校（在建）等。

医疗配套方面也十分成熟，地块距离哈尔滨医科大学附属第一医院群力院区不足2公里，距离较近的还包括有哈博康医院、哈尔滨慈安医院等。

此外，项目周边还覆盖有雨阳公园、群力国家城市湿地公园、体育公园等多所公园林立。

商业配套方面也十分成熟，距离银泰城购物中心约2公里，项目所在区域内还有群力远大商圈、王府井商圈、家得乐超市、永辉超市等，区域内居民生活娱乐十分便捷。

地块周边周边楼盘众多，在售新盘分布较密集，距离较近的包括：枫丹郡（参考价格约12500元/平方米）、恒祥荣府（参考价格尚未公布）、璞悦湾（参考价格约13000元/平方米）、中海·天誉（参考价格约17000元/平方米）、华润置地崑崙御（参考价格约13000-15000元/平方米）、保利·天悦二期（参考价格尚未公布）等。

乐居哈尔滨整理6月份哈尔滨道里区在售新盘价格表如下：

拍卖时间：

NO.2021HT019地块拍卖，将于2021年07月13日公开拍卖。