乐居买房海口 海南省统计局网站公布《海南统计月报2021.8》。2021年1-8月海南全省累计房屋销售面积为535.2万㎡，同比增长32.4%，房屋销售额为9698457万元，同比增长47.4%，折合销售均价约18121元/㎡。

（以上房价为根据海南统计局公布的《分市县房屋销售额》和《分市县房屋销售面积》折算数据，仅供参考，不作为置业依据）

海口1-8月房屋销售面积278.11万方，同比去年增长10.6%，房屋销售总额为4650568 万元，同比增长18%，折合销售均价为16722元/㎡；三亚房屋销售75.36万平方米，房屋销售金额2493305万元，折合销售均价为33085元/㎡。

海口均价微降 超半市县房价上浮

从本月公布的数据来看，海南多个市县的房价环比上涨，18个市县中有12个的市县房价上浮，涨幅在0.04%-27.62%，其中五指山的涨幅27.62%，保亭县的涨幅14.17%，这两个市县比较特殊，都是海南生态核心区市县，住房只能面向本市县居民家庭销售；

折合均价排在前三市县还是老三样：三亚市、陵水县、海口市，房价常居全国前十之列的三亚市以均价33085元/平排在首位，环比1-7月上涨1.19%，陵水以均价29360元/平次之。

海口折合销售均价为16722元/㎡，相比1-7月的房价16820元/平，环比下降0.58%，连续两次下降。

全省均价不过万元的市县有6个，临高县、定安县、屯昌县、儋州地区、琼中县、昌江县，集中在中部与西部地区，海南西部和中部因为限购和城市化水平受限，整体房价低于东部地区。

大三亚圈销售额增长84.6% 海澄文定均价环比微降

从区域分布上看，代表海南房价高地的大三亚圈均价31806元/平，总销售面积101.86万方，同比增长84.6%，总销售额为3239799万元，同比上年增长122.8%。

可以代表海南平均房价水平的海澄文定地区，折合均价15871元/平，环比略微下降，总销售面积340.33万方，同比增长13.3%，销售额为5401484万元，同比增长19.7%，是其中澄迈均价12620元/平，涨幅为2.47%。

涵盖了大三亚和海澄文海南两大经济圈的东部地区均价19927元/平，房价环比变动不大，全区销售面积436.54万平方米，同比增长26.0%，总销售额8699134万元，同比上增45.7%。

中部地区的销售额同比有大幅提升，整体均价9834元/平，五指山和保亭县的均价环比涨幅为27.62%和14.17%，全区销售面积13.94万平方米，同比增长72.8%，总销售额为137086万元，同比上增125.6%。

西部地区平均房价，全区销售面积84.72万平方米，同比增长70.7%，总销售额862237万元，同比增长57.4%。西部市县房价不过万的市县有三个，其中儋州地区均价7981元/平，远低于全省房价水平。西部地区大多市县的房价都不高，均价仅10177元/平。除了依托三亚和海口经济圈的乐东县、澄迈县，其他市县在万元以下或近万元。