效果图
乐居买房讯(周伍弋)08月14日,位于临安区·昌化镇的溪雅香舍发布首开销售公示。此次推出高层10、13、15号楼,共3幢,可售170套房源(其中约 95 平方米 34 套、约 125 平方米 34 套、约 139 平方米 102 套)。
毛坯房源均价 10107.87 元/平方米。
本次项目销售将提供总房源量20%比例(34户)的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量50%比例(85户)的房源,供“无房家庭”优先摇号。
登记起止时间:8月16日09:00时至8月18日17:00时。
验资证明:提供20万元现金存款证明。
附销售方案公示详情:
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将销售有关事项公示如下:
一、项目房源基本情况
本次销售项目为溪雅香舍 10、13、15 幢,共 3 幢,房屋套数 170 套,总建筑面积 21640.83 平方米。房源装修情况为毛坯。房源均为 高层,其中约 95 平方米 34 套、约 125 平方米 34 套、约 139 平方米 102 套,均价 10107.87 元/平方米。
二、购房意向登记条件
不设条件。
三、高层次人才家庭和无房家庭优先政策
本次项目将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家 庭优先摇号。
本次项目销售均价低于 35000 元/平方米,将提供总房源量 50% 比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金 信贷政策执行。
高层次人才家庭是指:经杭州市分类认定的 B、C、D、E 类人才 及符合条件的相应层次人才。高层次人才家庭必须以高层次人才本人 为主购房人申请;高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定 是否为人才,报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家 2 庭;在办理商品住房项目公证摇号结果备案时,房管部门对高层次人 才的优购资格将再次进行核查,如果届时人才证已失效且未续期的, 取消人才购买该房资格。
通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房,自商品住房合同 网签备案之日起,5 年内不得上市交易。
“无房家庭”是指在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未 婚、2018 年 4 月 4 日后离异单身以及 2018 年 4 月 4 日后因自有住房 交易产生的“无房家庭”,桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以 上条件外,还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提 交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优 先摇号资格。
四、登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序,并提升客户满意度,本项 目购房意向登记采取线上登记方式,采用杭州透明文化传媒有限公司 开发的登记系统。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购 房意向登记。
登记通道
关注并登陆“东亚溪雅香舍”。点击线上登记,按“线上登记系 统”提示要求录入相关信息、上传相关资料的原件扫描件并提交审核。 审核完毕后,“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。 成功通过审核者可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在 3 线上登记期间,本项目提供电话咨询服务。
咨询电话:0571-56959999;
咨询时间:2020 年 8 月 16 日至 2020 年 8 月 18 日,每天 9 点至 17 点。
五、线上登记上传起止时间
线上购房意向登记时间:自本项目领取商品住房预售许可证次日起 3 日内,即 2020 年 8 月 16 日至 2020 年 8 月 18 日,每日上午 9 点整至 下午 17 点整,接受线上登记申请。(在以上登记时间内已提交资料 审核,但因资料不符或缺失等原因未通过审核者,我司允许该部分客 户在 2020 年 8 月 19 日 17 点前重新提交资料审核。)
六、购房意向登记应提交的材料
线上购房意向登记通道:我司官方微信“东亚溪雅香舍”;
1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证(原件 扫描件或者清晰完整原件照片);
2.户口本首页复印件及各家庭成员个人页(原件扫描件或者清晰 完整原件照片),或户籍证明(原件扫描件或者清晰完整原件照片);
3.婚姻证明(未婚不需要),即婚内须提供结婚证(原件扫描件 或者清晰完整原件照片)、离异须提供离婚证及离婚协议(原件扫描 件或者清晰完整原件照片);
4.申报“无房家庭”另需提供以家庭为单位(含未成年子女)的 同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查 询记录原件扫描件,桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提 供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查询记录扫描 件;
5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》,需提供《杭 州市高层次人才分类认定书》;
6.选择按揭付款方式的客户须提供个人(单身成年人)或夫妻双 方(已婚家庭)各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明,个人 征 信 报 告 可 在 中 国 人 民 银 行 征 信 中 心 网 站(http://www.pbccrc.cn/ )查询,原件扫描件或清晰完整原件照片 上传,征信证明有效期为 6 个月,征信证明须符合中国人民银行的征 信系统且符合银行的贷款政策,未提供者均视为选择一次性付款方式 5 购房。
7.资金存款证明:20 万元人民币现金存款证明(银行活期、定 期存款证明或存折复印件,核对原件;个人名下对应支付宝或活 期理财产品存款证明)。
七、购房意向登记
1、购房意向登记家庭须线上登记报名,每个家庭(包括配偶及未 成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登 记完毕并审核通过后,我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具 电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇 总所有意向登记情况。
2、购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人 情况,形成《购房意向登记汇总表》在我司官方微信号“东亚溪雅香 舍”进行公示,公示时间视报名及审核情况确定,公示期内接受客户 异议,过期则不再接受异议。
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证 处进行公证。
八、摇号方式
浙江省杭州市临安公证处确定时间、地点,组织实施公证摇号。
第一轮摇号,摇出高层次人才中选家庭(34)户,但不确定选房 顺序;
第二轮摇号,第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无 房家庭”一起参加摇号,摇出第二轮“中选家庭”(85)户,也不确 6 定选房顺序;
第三轮摇号,第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭 一起参加摇号,房源数量为前二轮摇号后的剩余房源,摇出第三轮中 选家庭和轮候选房顺序;
第四轮摇号:前三轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号。 经公证的摇号结果将在销售现场及微信公众号“东亚溪雅香舍”进行 公示。
九、选房方案
本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》 要求制定选房方案,如达到摇号条件的,进行网上选房,具体时间、 地点及选房细则将另行通知。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房后收到开发商签约通知签约之日起(通知 方式包括但不限于电话通知、短信通知、微信通知、私信等方式)3 日内,按照银行信贷政策支付相应的首付款,一次性付款的购房家庭 需付清全部房款,如无法按期付款的,视为放弃购买,本公司有权将 房屋另行出售。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销 售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部 门进行投诉、举报。
温馨提示:
1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住 房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,发现购房者提供虚假 信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再 受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事 责任。
2、购房人承诺:本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息, 如有作假或不真实情况(如身份作假、上传 PS 处理过的图片等), 开发商有权取消购房人摇号资格。
3、开发商承诺:本次收取的购房人资料仅为溪雅香舍 10、13、15 幢摇号开盘所用,开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄 露情况,请及时联系投诉热线:0571-56959999,如情节严重, 将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
公司名称:杭州嘉缘房地产开发有限公司
咨询、联系方式:0571-56959999
2020 年 8 月 16 日
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