二套改善扎心了！杭州两大热盘报名人数出炉，无房0社保，有房均1

昨天，杭州两家大热盘报名人数曝光：

1、葛洲坝龙湖中杭府

根据公示内容，最终共3275户入围，包含高层次人才290户、无房992户、普通家庭1193户，触发“登记数量与销售套数≥10：1”的社保机制。项目此次推盘整体中签率为11.11%，高层次人才中签率为30.63%，无房中签率为14.76%，普通家庭中签率为6.46%，没有触发限售。

而在社保要求方面，高层次人才入围最低为E类，社保月数0月；无房家庭入围最低社保月数0月，普通家庭入围最低社保月数152月。

2、荣安春熙上和湾

根据公示内容，项目126套房，最终入围家庭共1125组，有房社保最低153个月，无房0社保入围，人才0社保入围。

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中杭府的优势肉眼可见——准现房、倒挂红利、配套完善、不缺景观资源……这样一看，4.7万的价格是真的非常“香”了。

中杭府周边的融创河滨之城、西溪蝶园近6月最高成交价都已经在9万，签约均价为5.4-5.7万左右，至少有近1万的倒挂红利。

来源于好找房
其次，吸引广大购房者的还有优质的教育资源，项目周边有西湖区河滨幼儿园、浙大紫金港幼儿园、竞舟二小、浙大附属二小、学军中学等学校，距离近质量高，家长很难不心动。 

再加上周边应有尽有的生活配套，还有龙湖天街、银泰城、地铁、景观资源以及众多产业的加持，中杭府的优势不必多言。
就算项目本身有高自持、采光被影响、与高架相邻、物业费超过11.5元/㎡/月、户型设计等诸多问题，也阻挡不了城西改善的吸引力。
荣安春熙上和湾相比中杭府，热度并没有那么高，但它更靠近市中心，位于老底子杭州区域——三塘板块，有着浓郁的杭州底蕴。

项目虽然离地铁没那么近，但边上就是绍兴路和香积寺路，属于成熟的市中心位置。

荣安春熙上和湾最大的亮点就是拥有板块内最小的户型，起步94方的高层户型，最低总价约440万，这几乎是三塘板块的门槛价。

这对于许多想留在主城的刚改和首改人群来说，无疑是个最好的选择。

值得一提的是，本次是荣安春熙上和湾的收官之战，之后在板块内想有440万起步的项目，也比较难了。