拿证速递|绿城晓月和风加推180套房源 均价40000元/㎡

乐居买房讯   11月15日，位于滨江区的绿城晓月和风领出最新预售证，杭售许字（2022）第004018号，本次加推1#、8#楼，2幢共计180套房源，户型面积为110-165㎡，均价为40000元/㎡。

据悉，项目此前于2022年9月份首开200套房源，彼时共有258户购房意向家庭，其中高层次人才家庭6户，无房家庭51户，普通家庭201户，整体中签率约77.52%。

项目占地面积约46358㎡，总建筑面积约154219.2㎡，容积率2.40，总户数约860户，建筑密度21.9%，绿地率35%。

住宅部分，项目规划9幢高层住宅，共860套可售房源，其中2幢层高为21F，7幢层高为26F。除了楼盘南侧沿东冠路分布的2幢楼（1、2号楼），其余楼幢均为底层架空。住宅标准层层高为3米，架空层层高为4米。

晓月和风外立面整体呈现浅灰色，架空层部分采用“石材+铝板”的搭配形式，住宅部分则为“涂料+玻璃栏板+铝合金型材”的搭配形式。

景观部分，项目整体为合围式布局，社区中央规划有大面积的集中绿地、约300㎡的公共泳池、约87㎡的羽毛球场。

周边配套方面，楼盘与彩虹快速路直线距离约350米，与地铁4号线浦沿站直线距离约2公里。直线距离约2公里范围内有东冠小学、浦沿中学、滨兰实验学校、滨江宝龙城、CC小镇等配套资源。

项目所属地块为杭政储出[2022]11号东冠单元R21-20地块，是在2022年4月25日杭州第一批次集中供地中出让。出让当天仅1轮报价，由杭州绿城滨和置业有限公司（绿城）以底价272630万元竞得，楼面价24504元/㎡。

根据当时出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于39600元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

据悉，绿城晓月和风预计于2025年1月交付。