总价近1.12亿！建面1468平！杭州摇号史上最贵高层来了

乐居买房讯   12月1日，位于上城区望江新城板块的新世界江明月朗园领出最新预售证，杭售许字（2022）第000135号，本次加推9-11号楼，3幢共计329套房源。户型建面为114-1468.58㎡，均价为69800元/㎡。

本次推出的329套房源，门槛价为657.32万，位于1号楼1号房2楼。此次加推的10号楼顶层房源，总价为11187.64万。近1.12亿的价格，将打破杭州高层售价“天花板”，可以说是杭州摇号史上最贵高层了。

此外，本次加推的9幢顶层仅有的一户房源也价格不菲，建筑面积为871.26㎡，单价76180元/㎡，总价6637.2586万元。

据悉，项目此前于5月份首开，推出了高层2-8号楼，共601套可售房源，户型建面约127-224㎡。彼时入围公证摇号家庭共5460户，其中高层次人才家庭309户，无房家庭1817户，普通家庭3334户。其中高层次人才家庭入围最低为E类社保月数0月，无房家庭入围最低社保月数为59月，普通家庭入围最低社保月数为165月。整体中签率约11.01%。

新世界江明月朗园位于杭州优质地段望江新城，为始版桥未来社区的重要组成部分，是杭州首批未来社区试点。

楼盘规划图

作为总投资约230亿元的超级综合体，新世界江明月朗园集合了高端住宅、著名的K11艺术商场、高端写字楼品牌K11 ATELIER、瑰丽酒店以及服务式公寓K11 ARTUS，也是成为全国唯一一个汇集新世界旗下五大高端品牌的项目。

项目用地面积约11.6万㎡，总建筑面积约76万㎡，其中商业10.68万㎡、住宅15.23万㎡、酒店4.49万㎡、办公8.96万㎡。

其中，可售住宅共10幢，层高约21-23F，规划户型建面分别为116、127、137、144、167、183、224㎡。住宅社区内配置有会所、健身房、游泳池等，对业主免费开放，小区有围墙非开放式小区，封闭式管理。

商业街分布在住宅南面，地块北面为中小学用地。小区设有多处出入口，北面的规划近江路上，以及横贯地块的道路望北路和望清路上都有。

作为板块内的豪宅，江明月朗园周边配套可以说是顶配了。

项目自带K11购物艺术中心、瑰丽酒店等超级配套；项目直线距离西湖景区约3公里，茶余饭后可去散步，欣赏西湖四时之景，还可享湖滨银泰商业配套。交通上，双地铁配置，距地铁1号线婺江路站约200米，距离地铁7号线莫邪站约600米；1公里范围内还有城站火车站。

婺江路站实景图

周边还有崇文未来学校（在建）、天地实验小学、胜利小学等环绕；周边医疗资源丰富，1公里内有杭州中兴医院，望江街道卫生服务中心，1.5公里内有浙江康复科医院距离1.2公里，杭州妇产科医院、浙江大学附属第一医院等。

杭州中兴医院实景图

市中心亿元住宅大平层，最终“花落谁家”？我们拭目以待！