地铁盘！限价41190元/㎡！绿城·汀岸芷兰加推112套房源

乐居买房讯   12月5日，位于西湖区之江板块的绿城·汀岸芷兰领出最新预售证，杭售许字（2022）第005022号，本次加推6#、7#、10#、11#、15#、16#楼，6幢共计112套可售房源。户型面积为138-224㎡，精装限价41190元/㎡。

据悉，项目此前于11月10日领取首张预售证，首开1、4、5、8、9、12、13#楼，共113套房源。彼时共有283户购房意向家庭，其中高层次人才家庭4户，无房家庭44户，普通家庭235户。整体中签率为39.93%。

汀岸芷兰为杭政储出[2022]37号（之江度假区单元XH1705-22地块），2022年6月30日，该地块经过14轮报价，最终绿城房地产集团有限公司以总价195062万元竞得，成交楼面价27316元/㎡，溢价率7.14%。

根据当时出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于37190元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于40910元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。即限精装均价41190元/㎡。

汀岸芷兰总建筑面积为71410.5㎡，占地面积47607㎡。项目规划了18栋住宅，其中包含了8-11层改善小高层和6-7层的洋房，可售户数约380套，2梯2户和2梯4户，住宅层高3.05米。整盘容积率低至1.5，无公租、无自持、无商业，属于纯住宅低密项目。

项目建筑由绿城GAD设计，外立面为灰色系，南向有跑道式阳台，外立面底层架空为石材，以上为玻璃和涂料。园林中规划有景观泳池、室外体育设施、集中绿地等，小区出入口均位于北面安埠街上，德信九溪云庄一侧。

周边配套上，项目距离地铁6号线枫桦西路站，直线距离仅约500米，周边还有彩虹快速路、之江大桥、紫之隧道等主干道；项目北侧是之江实验中学，与之江第二小学直线距离约400米，南面有之江青少年宫和之江文体中心；周边商业配套丰富，之江银泰城、金街美地已开业投入使用，西投银泰城预计也将于2023年5月开业，距离项目约1.3公里。