土拍快讯|华侨城竞得经开区JK202108号地块，总价103006.88万元

乐居买房讯（编辑 阿柯）2021年6月17日，华侨城以单价416万元/亩竞得经开区JK202108号地块，住宅、社区服务设施、幼儿园、公园绿地用地，总价103006.88万元，溢价率2.72%。

经开区JK202108号地块位于经开区新港路以南、焦湖路以东，占地269.37亩，规划住宅239.33亩、社区服务设施12亩、幼儿园8.1亩、公园绿地9.94亩，容积率地块9-1≤1.2、地块9-2≤1.4、地块9-3≤1.5、地块9-4≤0.8，参考地价公园绿地40万/亩、社区服务设施用地200万/亩、幼儿园用地80万/亩、居住用地405万/亩，竞买保证金3.2亿元。

地块位于空港板块，临近宝教寺和焦湖水库，拟打造国际一流、****的标准国际小镇。要求文旅企业拍地，引入文化产业示范园区、修建道路、代建12班幼儿园及社区服务中心。

空港国际小镇正在建设中，配套尚不成熟，小高层均价9800元/㎡，叠墅1.1万/㎡。