乐居买房讯 阿七 据悉，合肥新站高新区多个学校建设项目已立项，分别为新站高新区通济路小学、新站高新区高车路中学、新站高新区濉河路小学、新站高新区项王路九年一贯制学校。

新站高新区教育利好资源不断，购房者有海伦堡雅居乐玖悦府、禹洲嘉誉尚里、悦湖新著、力高大发君御天下、合肥雅郡、中海熙园、文一朗书轩7盘可选择，库存较为丰富。

海伦堡雅居乐玖悦府

9月13日，新站海伦堡雅居乐玖悦府11#、6#登记名单公示，11#累计登记成功的客户共计51名，刚需客户9名，普通客户42名；6#累计登记成功的客户共计33名，刚需客户4名，普通客户29名，无需摇号。

海伦堡玖悦府位于新站高新区龙子湖路以北、铜陵北路以东。项目规划22栋住宅，其中9栋8F洋房、5栋（11-18F）小高层，还有8栋（20-24F）高层。规划总户数1324套，其中264套为自持，可售住宅1060套。

禹洲嘉誉尚里

9月18日10点，新站区禹洲嘉誉尚里开启登记，为13幢,15幢,10幢，为装修小高层，共216套房源（刚需供应65套），均价15656.30元/㎡，非刚需客户首付比例不低于3成；刚需客户验资额需满足3成首付，非刚需客户需满足3成首付。

禹洲嘉誉尚里位于新站高新区淮海大道以南、相城路以东，开发商为合肥禹洲房地产开发有限公司，总规划户数为1258户，总规划楼栋数为1237栋，绿化率40%，容积率2，物业公司为禹洲物业。

悦湖新著

悦湖新著项目前在售洋房为一楼底复，建筑面积约为183㎡，均价14000元/㎡；在售七套沿街商铺，面积段为27-92平㎡，单价25000-45000元/㎡不等。

项目位于淮海大道与前岭路交口东南，是新站区较成熟的项目，适合周边工作的刚需客群。

力高大发君御天下

力高大发君御天下位于新站区少荃湖板块西南角，目前房源不多，剩余在售户型建筑面积180-220㎡，总价约150-220万元/套。

该项目距离少荃湖约两公里距离,属于新站区合肥综合保税区发展范围,未来发展潜力较大。

合肥雅郡

合肥雅郡底复在售，户型建筑面积230-300㎡，均价9000元/㎡，项目标准层已经售完，后期没有房源加推，目前底复所剩房源不多。

合肥雅郡由中国地产百强雅居乐地产控股有限公司开发。项目位于卧龙湖路与龙子湖路交口，紧邻地铁4号线（淮海大道站）、3号线、168新店花园中学、康桥国际学校等优质教育资源。项目直线2公里内，还有北岗商业中心、陶冲湖城市广场、京商商贸城、安医大附属医院、京东方医院等生活配套，满足生活所需。

中海熙园

中海熙园首次备案价已出炉，备案Y11#，装修洋房，48套房源，均价16123.99元/㎡；备案G3#、Y6#、Y10#，装修小高层，156套房源，均价15395.92元/㎡；备案G2#，装修高层，84套房源，均价14699.99元/㎡。

项目拟新建17栋住宅，分别为5栋18-22F高层（包含3栋自持住宅）、6栋11F小高层、6栋8F洋房，950套新房要来（包含自持租赁），需同步修建一座12班幼儿园。

文一朗书轩

近期，从合肥市自然资源和规划局获悉，新站区文一朗书轩规划出炉。

项目拟新建10栋小高层和7栋洋房，新添961套房源。项目位于新站高新区规划秋蒲路以南、春晓路以东，面积89.39亩，容积率≤1.8。

2021年6月3日，文一以居住单价1061万元/亩竞得新站高新区XZ202103号地块，总价73834.99万元，竞配建租赁面积达13200㎡，住宅楼面价8841.66元/㎡，溢价率29.39%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格13513元/㎡。