乐居买房 2021-11-01 17:54 2.0w阅读
乐居买房讯 同同 合肥10月份(10.1-10.31)共19盘登记,2092套房源涌入楼市,和9月相比(点击查看9月摇号月报),楼盘的数量增加1盘但是房源套数减少了805套。
截至到11月1日16时,有3盘登记人数达到了摇号比例,分别为融创滨湖湾、金鹏麓山院、龙湖光年,这些楼盘主要集中于合肥的置业热门区域滨湖区、高新区,而包河区由于承接了滨湖的外溢人群,部分楼盘热度也比较高。不过比较意外的是,滨湖区的佳兆业滨湖和鸣登记人数没有达到1:1.5,没有触发摇号。
相较于滨湖、高新等热门区域楼盘,新站、瑶海启动登记的楼盘,结果有点落寞,登记人数寥寥无几,登记比例均未达到1:1.5,无需公证摇号,由开发商自行销售。
纵观以上楼盘,我们可以看出购房者的买房倾向主要集中于热门区域的热门楼盘,比如滨湖禹洲绿城蘭园、高新区的的龙湖光年。
10月楼市登记分布不均,多个热盘在月底猛出货,目前仍在登记或是还未公示,这些楼盘大概率会触发摇号。比如高新区乐富强悦湖熙岸、滨湖区的禹洲绿城蘭园同时出货,还有滨湖热盘中海九樾一次加推10栋,登记情况本站会继续关注。除此之外,运河新城的龙湖文德璟宸天著再启登记,高速时代书院一次拿出232套房源。
金鹏麓山院:614人登记
金鹏麓山院登记1幢,2幢,共60套毛坯洋房,刚需供应18套,标准层面积为120㎡,备案价约19693元/㎡,需冻资登记,非刚需首付不低于8成。截止2021年10月29日11:00时,累计登记成功的客户数量共计614组,其中刚需客户339组,普通客户221组,职住平衡试点购房54组(仅供参考)。
金鹏麓山院位于高新区彩虹路以南、方兴大道以西,周边设施良好,公园配有王咀湖公园、万友蜀山福、蜀西湖公园,商业设施包含砂之船奥特莱斯、永泰购物广场,医疗条件便利,配有安徽医科大学附属医院高新区分院、安徽妇幼保健院西区,学校有自建幼儿园、自建小学、 合肥高新区金港幼儿园、 合肥高新创新实验第三小学、 永和家园三期中学、合肥市七中新校区。
融创滨湖湾:345人登记72套房
融创滨湖湾登记Y7幢、Y8幢,共72套装修洋房,刚需供应22套,标准层面积为143㎡,底跃面积约220㎡,备案价约25750元/㎡,非刚需首付不低于8成。登记结果已出炉,共345人登记,其中21名刚需,324名普通购房者,登记比达到1:1.5,触发摇号。
融创滨湖湾位于合肥市包河区北京路与黄河路交叉口东。项目拟规划8栋洋房,主力户型143㎡,拟规划4栋高层,主力户型117㎡、138㎡。此外还有2栋租赁高层。距离地铁5号线黄河路站不远,未来去滨湖或高铁南站非常方便,换乘地铁可以便捷的到达合肥各区。
龙湖光年:超1000人登记
龙湖光年15#、18#,共142套房源(刚需供应43套),刚需客户冻结金额不低于总房款的三成,非刚需客户存款冻结金额不低于总房款的八成。
截止2021年10月29日22:00时,刚需客户累计登记成功的客户数量共计486组,其中刚需职住平衡试点购房69组;普通客户累计登记成功的客户数量共计833组;职住平衡试点购房79组(仅供参考)。
龙湖光年周边医疗条件便利,配有安徽省妇幼保健院(西院);安徽医科大学第一附属医院(高新院区),学校有合肥创和幼教高新区永和第二幼儿园;合肥创和幼教高新区皖水路幼儿园;合肥高新创新实验第二小学;合肥市南岗小学;合肥八一学校;合肥市琥珀中学教育集团-南岗校区;合肥六中高新中学。
来源:乐居买房
作者:同同