乐居新媒体合肥讯 雨文 合肥经开区3月楼市成交榜单出炉!(数据来源:金刚石云数据)
3月份经开区共9盘成交,排名分别是:萃语云筑、华润置地昆御府、伟星玖都荟、公园万象、置地汇金商务中心、启迪科技城水木园、皖投万科产融中心云峰花园、华侨城空港国际小镇、海尔云玺。具体如下:
萃语云筑:
萃语云筑由招商蛇口、美的置业、中国铁建3家联合开发。
项目前身是JK202113号地块,2021年9月17日,招商以单价1300万元/亩竞得经开区JK202113号地块,总价107473.25万元,住宅楼面价9749.95元/㎡,溢价率2.77%。
经开区JK202113号地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西,92.08亩,规划用途为居住(81.93亩)、幼儿园,居住容积率≤2.0,居住参考地价1265万元/亩,竞买保证金2.2亿元,居住最高限价1450万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价19376元/㎡,配建保障性租赁住房比例(毛坯)25%。
华润置地昆御府:
华润置地昆御府为华润全国第18座昆仑系列,项目位于经开、滨湖交界处,距离滨湖区金融板块约2公里,具有一定的区位优势,后期发展红利较大。
伟星玖都荟:
项目规划了商业及商务办公写字楼,住宅方面共规划11栋楼,其中有3栋高层+1栋小高层自持,可售部分为6栋洋房+1栋小高层,共计706套新房。还有配套15班幼儿园及公园绿地等。
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