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肥西滨湖西375亩控规出炉 67亩居住用地要来

乐居买房 原创 土地解析
发布于 2022.11.22 14:19 阅读:2.5w

乐居买房讯 姜姜 从肥西县自然资源和规划局获悉,上派镇深圳路与妙道山路交口西北侧地块控制性详细规划草案公示,滨湖西板块67亩居住地要来。

上派镇深圳路与妙道山路交口西北侧地块位于滨湖西板块,西侧就是在建的复旦大学附属儿科医院(安徽医院),距离地铁3号线底站馆驿路站较近,北侧斜对角就是肥西县FX202279号地块,12月1日挂牌出让,位于上派镇司空山路与四合路交口西南侧,89.57亩居住地,毛坯限价17037元/㎡。,再往北是邦泰万城滨湖未来,毛坯限价17010元/㎡,即将首开。

地块内部基本为净地,有现状沟渠,总用地面积为25.03公顷(合375.45亩),规划绿地、住宅、幼儿园、商业和公共卫生用地。

其中,住宅地块编号为FX07-A-51-03,用地面积45032平方米(约67.55亩),1.0<容积率≤2.0。

详细用地控制如下:

地块编号为FXO7-A-51-02,用地面积7930平方米(约11.89亩),用地性质为商业用地(0901),1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%;

地块编号为FX07-A-51-03,用地面积45032平方米(约67.55亩),用地性质为二类城镇住宅用地(070102),1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%;

地块编号为FX07-A-51-04,用地面积3100平方米(约4.65亩) ,用地性质为幼儿园用地(080404),容积率≤0.8,建筑密度≤35%,绿地率≥35%;

地块编号为FX07-A-51-05,用地面积1000平方米(约1.50亩),用地性质为公园绿地(1401),绿地率≥75%;

地块编号为FX07-A-51-06,用地面积10770平方米(约16.15亩),用地性质为公园绿地(1401),绿地率≥75%;

地块编号为FX07-A-52-02,用地面积13361平方米(约20.04亩),用地性质为防护绿地(1402),绿地率≥95%;

地块编号为FX07-A-52-03,用地面积7623平方米(约11.43亩),用地性质为防护绿地(1402),绿地率≥95%。

 
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