乐居买房讯 据乐居河南不完全统计,截止(7月10日)公示,郑州主城区本周(7月6日—7月10日)预售证信息公布的楼盘有10个项目。
共获证2334套,其中住宅获证 1218套,商业获证1116套,其中常绿东风宸苑、郑州绿地城、亚星金运外滩、康桥香麓湾、康桥东麓园为本周拿证项目中关注度较高的项目,主要分布在南区和北区,一起来看一下谁的关注度更高吧?!
常绿东风宸苑位于金水区经一路东、明鸿路南,项目名称常绿东风宸苑。
7月6日获得最新预售许可证,预售许可证号:【2020】郑房预售字(5045)号,获证楼栋为1/3#。此次房源类型为住宅285套,总建筑面积分别为17632.99 /12898.19㎡,物业费:高层住宅:2.88元/月/平方米。
项目点评:常绿东风宸苑预计7月初将开盘,主推建面约78-117㎡房源,项目位于东风路东明路南20米,东风路规划有地铁8号线(在建中)站点枣庄站。二环里,位置不错!
绿地城七区1号、3号、6号楼位于二七区大顺路东、同德路南,项目名称郑州绿地城。
7月7日获得最新预售许可证,预售许可证号:【2020】郑房预售字(5048)号,获证楼栋为1/3#。此次房源类型为住宅216套,总建筑面积分别为11287.08/11353.50㎡,物业费:高层住宅:2.7元/月/平方米。
项目点评:郑州绿地城目前在售90平、120平、140平高层房源,成交均价13000元/平,具体一房一价。项目与华侨城一路之隔,后期可享受华侨城带来的福利。
亚星星河西苑位于二七区兴欣路东、渠南路南,项目名称亚星金运外滩。
7月8日获得最新预售许可证,预售许可证号:【2020】郑房预售字(5050)号,获证楼栋为3/8#。此次房源类型为住宅287套,总建筑面积分别为14151.96/13555.62㎡,物业费:高层住宅:2.4元/月/平方米。
项目点评:亚星金运外滩目前高层在售,建面约101-190㎡,均价约13000-14300元/㎡。另有特惠房源,总价直降20万元!首付10万,剩下分3年3次付完即可,超长分期。
康桥东麓园位于金水区景致路北、慧科环路西,项目名称康桥东麓园。
7月8日获得最新预售许可证2张,预售许可证号:【2020】郑房预售字(5053)号,获证楼栋为6/17#。此次房源类型为住宅112套,总建筑面积分别为12448.27/2105.26㎡,物业费:高层住宅4.0元/月/平方米;多层住宅4.5元/月/平方米。
预售许可证号:【2020】郑房预售字(5054)号,获证楼栋为18#。此次房源类型为住宅36套,总建筑面积为5162.4㎡,物业费:高层住宅4.0元/月/平方米;多层住宅4.5元/月/平方米。
项目点评:康桥东麓园在售楼栋为3#、5#、8#、16#,建面约132-143平的房源,其中小高层均价大致为20500-22500元/平;洋房均价约为26500-27500元/平。项目位于东三环与杨金路交汇处。
康桥香麓湾居(二期) 位于金水区鸿发路北、博学路东,项目名称康桥香麓湾。
7月8日获得最新预售许可证2张,预售许可证号:【2020】郑房预售字(5051)号,获证楼栋为2/3/5#。此次房源类型为住宅30套,总建筑面积分别为2737.71/1381.36/2737.71㎡,物业费:多层住宅:4.2元/月/平方米。
预售许可证号:【2020】郑房预售字(5052)号,获证楼栋为26/27/28#。此次房源类型为住宅198套,总建筑面积为分别为10436.36/5359.04/14555.40㎡,物业费:高层住宅:3.6元/月/平方米。
项目点评:康桥香麓湾计2023年12月和2024年上半年分批交付。已于7月11日认筹中,纯新盘预计7月开盘,目前推出142-162-182平小高层房源,222-235平叠拼。
这其中常绿东风宸苑、康桥香麓湾均为郑北纯新盘,即将首开,想要在金水老城与龙子湖北置业,可多多关注。
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