拿证速递|郑州本周新入市项目“遇冷”！住宅仅2个项目拿证！

乐居买房讯  据乐居河南不完全统计，截止（8月7日）公示，郑州主城区本周（8月3日—8月7日）预售证信息公布的楼盘有7个项目。

共获证1826套，本周仅1个住宅项目获证，包括碧桂园名门凤凰城、鑫苑德润珺园，其他都是商业项目，其中永恒理想星苑多为商务办公，河南卢森堡中心主推公寓，一起来看一下两个住宅项目以及河南卢森堡中心具体拿证情况：

项目名称：碧桂园名门凤凰城

获证时间：8月3日

位置： 中原区湖西路西、北岗路南

预售许可证号： 【2020】郑房预售字（5095）号

房源套数：272套

获证楼栋：9#

获证面积：25971.72㎡

物业费：高层住宅：2.98元/月/平方米

竣工时间：2022年07月18日

项目点评：碧桂园名门凤凰城在售高层，在售楼栋为南地块1#、2#、3#、5#，北地块3#东西边户，建面约88-230平，均价14500-17000元/平。碧桂园名门凤凰城位于建设路地铁一号线西流湖地铁站A口，地铁1号线西流湖地铁站A、D出口，距首开地块300米左右。

项目名称：河南卢森堡中心

获证时间：8月6日

位置： 郑东新区龙湖中环南路南、龙腾二街东

预售许可证号：【2020】郑房预售字（D1083）号

房源套数：77套

获证楼栋：4 /12/ 16/ 20#

获证面积：2439.75/ 4303/4303/4303.17㎡

物业费：公寓：6元/平方米/月

竣工时间：2022年06月30日

项目点评：河南卢森堡中心预计2022年7月交房。目前在售洋房房源，建面约160㎡，均价25000元/㎡；商铺建面约30-100㎡，均价45000-50000元/㎡，项目位于如意西路与龙湖中环路交汇处。

项目名称：鑫苑德润珺园

获证时间：8月7日

位置：二七区人和路西、贺江路北

预售许可证号： 【2020】郑房预售字（5100）号

房源套数：成套住宅152套/配套商业5套

获证楼栋：1/5/9#

获证面积：成套住宅7228.17/6189.2/7223.45㎡；配套商业262.21/0/750.44㎡

物业费：高层住宅3.48元/月/平方米

商业5元/月/平方米

竣工时间：2020年10月31日

项目点评：鑫苑德润珺园目前在售高层房源，建面约126-170平，目前在售楼栋为1#和2#，均价约12600-13800元/平，具体一房一价。预计2020年年底1号院1#、5#、6#、7#交房。

本周获证楼盘多为商业版楼盘，刚需盘其中碧桂园名门凤凰城位于常西湖新区，想向西置业的可以实地探访，持续关注拿证楼盘，购买五证齐全楼盘！