绿博发展加速度！2021年置业更好的上车时机已来？

乐居买房讯  由乐居河南与快手强强联合，品牌联动，推出“快乐郑州快乐购”主题活动已经拉开帷幕！

此次活动邀请十数位达人以直播和短视频的形式组成“月度看房团”，购房者可通过3DVR实时销讲、直播间等多种方式随时随地快乐种草心仪项目，还可以在直播间获取秒杀等专属购房优惠，并有机会参加专属看房团，到达案场实地看房！

康桥集团4盘联动，率先入驻，给网友带来了惊喜的购房专享优惠，其中康桥悦溪园项目6.6元专享5000元购房优惠，同时还可与案场优惠得加使用。

康桥悦溪园属于中牟绿博园片区，也是康桥在绿博的第三盘。项目位于人文路和新城大道交汇处东，西边紧邻3000亩绿博园，南边贾鲁河和东风渠双河交汇，贾鲁河北边规划有中原外滩公园，项目周边生态环境优势比较明显。 

绿博园实景图

郑州向东发展的大趋势不会变，而绿博组团就处于郑州东发展的主轴上。在片区定位与产业规划上，绿博被定义为郑州国际文化创意产业园，是国际招标下的***职能文化创意产业园区，产业以文创文旅产业为主。

从2016年规划落地以来，博就已经签约了几十个文创类产业项目，例如建业电影小镇、方特欢乐世界、只有河南等几乎全部为大IP。方特和电影小镇已经建成运营，只有河南预计将在今年6月建成开放，未来这些都将是绿博招揽人气的法宝，同时也是绿博顺应“东强”战略的底气。 

郑汴物流通道实景图

区域内交通环境日益完善。南北有广惠街、人文路等，东西向有郑开大道、郑汴物流通道，绿博大道部分路段和十字路口暂未通车，以及郑开轻轨两条轨道交通，出行便捷。

教育资源方面，项目二期地块南边规划有公立幼儿园，距离项目北边较近的还有东枫外国语学校。

东枫外国语实景图

在建衡水中学郑州校区

区域内多家医院，河南省妇幼保健院东区分院（建设中）、河南中医学院附属医院（建设中）、华中阜外医院（投入使用）。

康桥悦溪园目前在售一期北地块，占地面积63亩，容积率2.49，项目规划有10栋17-18层的低密小高层，容积率2.49，楼间距50-80米，2梯2户，还有单独私家电梯厅，居住较舒适度高，定位偏改善。

项目户型设计很不错，面积段从89-170㎡，产品线齐全，从刚需首置、初改、二改、多改产品都有。

去化较好有建面约89㎡的小户型，独立玄关入户，三开间朝南，动静分区，阳台连通客厅和次卧，是市场比较受欢迎也是比较经典的小三房户型。

康桥悦溪园社区景观以康桥5R景观之上，打造“诗意悦居、且享林下”两大主题景观区，为业主提供一个全龄、沟通、温度、自然、健康的邻里文化体验。

项目还特地设有架空层4.0空间，创新打造邻里泛会所，包括童趣剧场、健身中心和邻里会客厅等，满足业主全龄段、高层次的生活需求。

康桥作为河南本土品牌房企，对于产品设计、客户体验以及最后的物业服务都是做的比较好，客户的口碑认可度都比较高，康桥老业主的复购率也相当不错，据数据显示，康桥老带新成交率达67%，市场信赖度非常好。

总体来说，在郑州本土开发商企业中，康桥产品及物业服务还算是名列前茅，康桥悦溪园位置要稍好于前两个项目，考虑东边项目可以重点关注。