乐居买房 2021-10-16 14:55 1.7w阅读
乐居买房讯 根据克而瑞河南区域地产数据,近五年十一期间单盘访交量波动运行显示,2021年单盘访交量均同比下滑50%左右,国庆期间访交虽有所上涨,但单盘表现仍低于同期。国庆开盘市场去化套数及去化率均为近五年低值。
另外,百强房企9月单月销售操盘金额环比首次下降,同比下降近四成。超九成百强房企单月业绩同比降低,同比降幅大于30%的企业超六成,逾半数企业同环比双降。
截至9月末,有近半数房企目标完成率不及70%,也就是说,第四季度去化压力会很大。整体来说四季度市场的好坏还有待观察,但大环境不会改变。
所以过去一些高周转、高负债、高杠杆的三高房企就要面临前所未有的困境,有的甚至可能真活不下去。这也是当下房地产必须要经历的阶段,随着一些列问题的爆发与清剿,未来的房地产只会越来越健康。
事实也证明,随着三道红线及房地产贷款集中度管理制度的落实,房企也在迎来一个向好的趋势。
来源:乐居买房