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十一黄金周郑州购房人信心几何?听听他们怎么说

乐居买房 原创 买房导购
发布于 2022.09.26 16:53 阅读:2.2w

乐居买房讯 十一黄金周往往会掀起楼市成交的小高潮,但身处楼市调整期,却不得不让人对今年市场的走势抱有怀疑。哪些人考虑在黄金周看房、买房?影响大家置业最主要的问题是什么?哪些项目被购房人提及?天猫好房河南团队走进郑州街头,针对大家最新买房意愿、买房心里进行街采。

在有购房意愿的受访人中,考虑黄金周期间到案场看房的占比绝大数。其中,国庆黄金周案场优惠力度较大是主要原因,也有人表示十一黄金周案场一般会有很多活动,也有时间带着家人和孩子去看看房,有合适的话可以考虑出手。

项目关注度方面,金水区保利大都汇、郑东新区海马公园、高新区保利文化广场等项目被受访人重点提及并表示有看房意向。据乐居买房观察,这些项目均为2022年郑州市场上关注度较高、成交数据较好的主城项目。归结起来,更多的购房者关注央企开发,实力强,交付有保障,让意向购房者更加放心购买;其次是配套成熟、环境较好、距离工作单位近的主城项目更加备受青睐。

其中,保利文化广场三期是今年高新区的热门楼盘,凭借央企的金字招牌将引来更多购房者关注。项目位于高新区老城板块,科学大道银屏路交会处的位置,片区内商业、地铁、学校都已经很成熟,距离在建的8号线银屏路站只有200米左右,目前主推三期,高层成交均价约14300-15600元/㎡,小高层成交均价约16700-17400元/㎡,面积段从104-177㎡,毛坯交付。意向西区的主城品质刚需和刚改、改善人群都可以考虑。

海马公园是高铁站片区为数不多的品质楼盘,自入市以来一路热销,每次加推皆霸屏郑州。稀缺的地理优势、周边成熟的配套、以及海马公园多年来积攒的人气都无可比拟,所以得到市场的高度认可与肯定,目前海马公园二期建面约125-180㎡户型在售中,均价约27500元/㎡,意向东区刚改置业或者改善置业的人群课重点关注。

保利大都汇地处金水北片区,全部为18-19层小高层,主力户型建面约98-180㎡。央企保利开发,无论是开发经验或者品牌实力,有一定口碑和保障,且目前市场购房者对央企的信赖度更高。户型面积段丰富,可选择性较多,地缘刚需、刚改和改善客户均可以考虑。

对于郑州楼市未来的走向,受访人也表达了各自的看法。受访人王先生表示,当前疫情的大环境下,现在经济下行,没有太多的经济条件支撑买房。受访张女士认为,郑州的房价还是会涨的,在她看来郑州其实还是比较有竞争力的城市。在刘女士看来,郑州房价短期可能会跌,但长远来看肯定还是会涨的,她认为郑州毕竟是国家级的中心城市,未来发展还是不可限量的。

最后,通过采访我们了解到是否停工烂尾、能否如期交付、交付时是否降标、项目优惠花样多难甄别等等是困扰置业者的主要问题。在房企爆雷频繁、市场遭遇挑战的当下,专业、权威、安全的看房选房渠道更加为购房群体所看重。

今年十一期间,天猫好房推出“好房黄金周,置业有标杆”楼市特别企划,通过“上车吧,买房人”“优选项目巡礼”“假日案场直击”等内容,提供专业高效的购房指导并推荐热门好房,服务置业群体。更多详情请留意后续报道。

 

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