购房圈

    环涨9%!大湾区8城周成交破1.5万套

    广州乐居 2020-09-11 08:50

    上周(8.31~9.06),大湾区内地8城(肇庆住建局数据暂未恢复)新房共网签15485套,环比涨9%。

    惠州在“金九”开了个好头,网签量一举突破5千套,处于年内高位,环比涨8%,湾区网签王地位无法撼动。

    佛山、广州均以2千多套的成绩稳居第二、三名,但广州环比跌幅近20%,显得有点后继无力。

    此外,深圳新房市场开始回暖,上周共网签962套,环比涨近3成,涨幅居湾区之首。

    一起来看看具体情况(肇庆数据暂缺)

    惠州

    仲恺发力拿下过千套网签环涨279%

    破5千套!

    上周惠州新房共网签5191套,环比涨8%,处于今年以来高位。

    其中仲恺区罕见地拿下1104套网签,环比涨279%,排在全市第二,仅比第一名的惠阳区少84套。

    龙门、博罗网签量也环比增加,涨幅分别为94%、22%。

    佛山

    南海、顺德两区领跑全市

    佛山上周新房网签2622套,签约面积约28.89万㎡,环比上周微涨5%。新房持稳的同时,二手房方面已经连续两周呈现下滑,上周签约1374套,签约面积约15.16万㎡,环比再跌13%,回到7月中的水准。

    除了三水、高明两区环比有所下滑之外,余下三区都有所增长,其中,南海、顺德两区分别以822、802套领跑全市,三水、禅城也有421、334套的成绩,高明则不出意外以243套垫底。

    广州

    增城继续保持网签第一头衔

    上周,广州新房网签量为2218套,环比下跌18%,但仍保持2千套水平,不失为“金九”一个好的开局。

    各区表现方面,增城继续保持网签第一头衔,共网签722套,环比涨5%,与“种子选手”南沙拉开超300套的距离。南沙环比跌超3成,仅网签451套,排在全市第二;黄埔网签340套,跌幅超10%。

    江门

    仅鹤山市、台山市网签量环比上涨

    上周江门全市一手住宅网签1413套,环比涨9%;住宅网签均价约7827元/㎡。

    各区域一手住宅网签情况如下:

    蓬江区网签123套,江海区网签98套,新会区网签138套,鹤山市网签229套,台山市网签563套,开平市网签119套,恩平市网签143套。

    东莞

    松山湖片区网签量最高

    上周东莞六大片区网签量均下跌,其中水乡新城片区网签132套,环比下跌55.4%,下跌幅度最大。松山湖片区网签279套,为六大片区中网签量最高的片区。

    中山

    火炬开发区成交211套排名首位

    九月首周中山楼市成交仍表现为“不温不火”,网签环比上上周下降7%,但仍保持在1千套以上。

    在上周中山市各镇区住宅成交排名里,火炬开发区成交211套排名首位,其中以方直香山墅和远洋新天地成交最多;南朗镇成交120套排名第二,其中以锦绣海湾城成交最多;坦洲镇成交95套排名第三,其中多为御城金湾成交。

    深圳

    龙华网签量、涨幅均排在全市第一

    上周深圳新房成交量明显回升,上共网签968套,环比增加28.6%。

    其中宝安区、龙岗区、龙华区、光明区、大鹏新区、深汕网签量均环比上涨,龙华区无论涨幅还是网签量都排在全市第一。

    此外,罗湖区已经连续3周0网签。

    珠海

    斗门和唐家网签成交量占市场大头

    据合富研究院数据显示,上周珠海住宅网签761套,环涨1%。

    其中斗门排名第一,成交190套,环降8%;唐家排名第二,成交139套,环降5%;金湾排名第三,成交135套,环降9%;横琴排名第四,环涨24%。南湾排名第五,成交62套,环涨7%。

    住宅网签排名前十楼盘中,有3盘位于斗门,3盘位于唐家,2盘位于金湾,2盘位于十字门,斗门和唐家网签成交量占市场大头!

    数据来源:阳光家缘网、乐有家、合富研究院、各市住建局

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