上周,江门多家楼盘遭到市民投诉:周边建坟地?没交楼就收物管费!烂尾楼无人处理...问题是否得到解决呢?(详情)
土地方面,江门荷塘首个旧改项目终于来了,备受关注(详情);星海湾摘下江海“三旧”地,楼面价4100元/㎡(详情);华厦摘下新会睦洲地块!折合楼面价1456元/㎡
交通方面,江门东站、新会站列车班次有大变化!还有一个消息(详情)……
楼盘方面,万科金域国际10月17日首度盛大开盘,当天享受多重折扣优惠,折后单价区间为1.13-1.46万/㎡。从开卖现场来看,项目人气依旧火爆,据万科官方公布,项目推出348套房源均当天售完。
万科金域国际现场(来源:项目公众号)
碧桂园·滨江天元于10月17日城市展厅亮相,现场手绘活动赢千元现金大奖,有万元物管费抽奖,引起全城关注。碧桂园·滨江天元占位滨江新城发展风口,承接城市核心、学府环伺。
碧桂园·滨江天元现场(来源:项目公众号)
那么,上周江门楼市数据如何?
上周全市网签1880套,台山卖房最多
据江门房协网数据显示,上周(10月12日-10月18日)江门全市一手住宅网签1880套,住宅网签均价约8067元/㎡。
各区域一手住宅网签情况:蓬江区网签200套,江海区网签170套,新会区网签292套,鹤山市网签290套,台山市网签414套,开平市网签283套,恩平市网签231套。
其中,蓬江网签价最高,均价约11097元/㎡;恩平网签价最低,均价约5608元/㎡。
市区网签均价10489元/㎡
江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周一手住宅网上签约662套,环涨约88.6%;网签均价约10489元/㎡;签约面积约7.36万㎡ ;销售金额约7.72亿。
近两月,楼市网签量在国庆假期达到高位,其他时间网签均价较为平稳;网签套数在国庆假期与8月底较低。上周,市区新房网签套数环比上涨88.6%,网签均价环比微跌0.07%,楼市网签套数于上周达到近期顶峰。
市区二手房均价5581元/㎡
二手房方面,上周市区二手住宅网上签约311套 (蓬江区成交133套、江海区成交42套、新会区成交136套),网签总面积约2.92万㎡;网签金额约1.64亿,均价为5581元/㎡。
上周江门市区仅万科金域国际备案,均价最高约1.5万/㎡
从江门市住建局获悉,上周,江门市区仅1盘拿证(万科金域国际)。
该项目位于迎宾大道与里村大道交汇处,本次1/2/7栋拿证,预售套数为369套。
其中2栋备案价最低,约14136元/㎡(带装),7栋备案价最高,约14474元/㎡(带装)。
万科金域国际规划打造4000m²生活美学商业街,配建2000m²肉菜市场,并引进百万流量卡卡松堡江门首店,茶艺、插花、看书、饮酒、咖啡等7种业态分布,新晋江门网红打卡点!
目前,大昌超市已确定入驻万科金域国际,这是大昌超市在江门开设的第9家分店,也是大昌超市首进双龙板块。
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