乐居买房讯 近日，备受江门“土豪”关注的蒲葵之梦天心备案价曝光！

据江门市房屋交易和产权信息管理平台消息显示， 蒲葵之梦天心2/4/5/8/9栋洋房获批预售证。

住宅备案均价为19825元/㎡，均为带装出售，含装修费3799.81元/㎡。其中，单价最高为2栋4502单元，建面约359.68㎡，备案价为22858元/㎡。

单价最低为9栋201/401单元，建面约150.49㎡，备案价为17773元/㎡。

>>>关于蒲葵之梦天心

蒲葵之梦天心总占地约为236436平米，总建筑面积为614720平米，容积率1.98，绿化率41.4%。物业公司为江门市鸿懋物业管理有限公司，物业费为4.8元/平米/月。

蒲葵之梦天心位于江门市蓬江区北环路60号五邑蒲葵高尔夫球会内，周边商业配套有万达广场、奥园益丞国际广场、国翔汇悦城；2公里范围内囊括多家学校，如紫茶小学、范罗岗小学、市一幼儿园等;医疗资源涵盖江门市中心医院、潮连医院、第二人民医院；公共交通可以乘坐11路、104路、107路车到高尔夫球会站下车即达。

总体来说，蒲葵之梦天心位于高尔夫球会内，整体绿化率较高，且由于高尔夫球场起伏不平的地势，球道、山丘、绿地景观，形成了较为独特的风景，因此社区环境较好。此外小区洋房均为小高层，可以在室内俯瞰整个高尔夫球场，视野效果较开阔。但是蒲葵之梦内部配套设施目前仍在规划中，且周边教育资源多为幼儿园以及小学，高等教育资源有待完善。

目前，该项目还处于待售状态，首推5/8栋，建面约109-169㎡，11栋46-47层超高层住宅，共规划1300户，吹风价2万/㎡。