西安集中供地：四宗土地终止出让 最高起始价为12.74亿元

10月12日，陕西西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心发布公告称，原定于2021年9月28日至10月15日以网上挂牌方式出让HX3-1-298、HY3-1-299、HY1-13-233号宗地使用权因故终止。

这并非西安第二次土地集中出让首次终止土地挂牌，于2021年9月26日，西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心发布公告称，计划定于2021年10月14日拍卖出让的JK1-4-281号宗地使用权因故终止。

观点地产新媒体了解到，于2021年9月8日，西安市第二次集中供地发布公告称土拍共分为两部分，其中28宗居住用地采用拍卖方式出让，17宗居住用地采用挂牌方式出让，共计3157.78亩，起始挂牌价合计316.7亿元。

据悉，此次被终止的三宗土地，起始挂牌价合计约30亿，起始亩单价最高829万元/亩。其中，HX3-1-298宗地位于鄠邑区五竹街办方家寨村、鄠邑区土地储备中心以东，规划路以南，土地面积8.68万平方米，土地用途为居住用地，容积率为2.7，宗地商品住房毛坯销售均价为1.3万元/平方米。地块挂牌起始价为10.81亿元，最高限价12.42亿元。

此外，HY3-1-299宗地位于鄠邑区五竹街办黄柏路以东、沣二路以南、沣一路以北，土地面积为164.366亩，其中居住122.422亩、商业41.944亩，土地用途为商住混合，容积率不大于2.8，宗地商品住房毛坯销售均价为1.35万元/平方米。地块挂牌起始价为12.74亿元，最高限价14.64亿元；HY1-13-233宗地位于鄠邑区甘亭街办东城路以东、规划路以西，陕西亿丰时代置业有限公司以南，土地面积为109.68亩，其中居住用地99.707亩、商务用地9.974亩，居住用地容积率为2.7、商务用地容积率为3.5，宗地商品住房毛坯销售均价为1.1万元/平方米。地块挂牌起始价为6.78亿元，最高限价7.79亿元。