中铁建设拿下海口江东新区安置房项目地块 成交价1.3亿元

10月14日，海口市自然资源和规划局成功出让海口市江东新区安置房（地块5）项目国有建设用地使用权，成交价约1.3亿，受让单位为海口江东新居第贰置业有限公司（中铁建设）。

据观点地产新媒体了解，地块位于海口市江东新区JDZH-02-A04地块，土地面积为3.28公顷（约合49.24亩），土地用途为城镇住宅零售商业混合用地（其中城镇住宅用地占比87.91%，零售商业用地占比8.46%，餐饮用地占比2.42%，娱乐用地占比1.21%）。土地出让年限为城镇住宅70年、零售商业用地40年。

地块规划用地性质为居住商业混合用地（R2/B1），其中居住建筑面积占比为87.91%，商业建筑面积为12.09%（其中，零售商业占比8.46%、餐饮占比2.42%、娱乐占比1.21%），容积率≤3.0，建筑密度≤40%，建筑限高≤60米，绿地率≥25%。

据悉，海口江东新居第贰置业有限公司成立于2021年7月，注册资本1亿元，法定代表人吴峰松，许可项目为房地产开发经营；各类工程建设活动；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包等。由海口江东新区开发建设有限责任公司持股49%，由中铁建设集团房地产有限公司持股35.7%，由中铁建设集团有限公司持股15.3%。