乐居财经 李奕和 10月22日,万科业务交流会在繁华之地上海举行。
万科集团董事会主席郁亮在交流会上表示,过去大发展时代,房地产行业很大程度上改善了百姓的居住条件。
但也带来了诸多问题,如给现在人带来了焦虑;城市发展了,城市记忆却没有了;另外,房地产过去也占用了过多的资源。这些都是,房地产黄金时代大发展带来的问题,也是行业未来思考的问题。
近两年来,地产行业逐渐回归民生行业,郁亮说,行业回到常态发展是必然,回到常态会有阵痛,但有阵痛才有机会。行业而言,回归常态,意味着要缩表,减少金融资源在行业的占比、投入;企业来说,更直接表现为减少债务、控制杠杆等。
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