乐居财经讯 凯越 4月16日，苏州常熟市出让1宗住宅地块。最终，靖江市裕程房地产开发有限公司以11.23亿元成功竞得，楼面价16069元/㎡，溢价率14.6%。

据悉，该地块编号为2021A-003号，位于常熟市虞山街道碧云路以北、通林路以西，出让面积58243㎡，规划为住宅用地，容积率1.01-1.2，建筑面积69891.6㎡。地块起拍总价98000万元，起拍楼面价14022元/㎡。

该地块规划要求按绿色建筑一星级及以上标准设计建造，成品住房比例100%，装配式建筑单体预制装配率≥35%；其中，成品住房装修综合单价应不低于土地出让楼面单价5%-10%且不低于1000元/㎡；建筑密度不大于26%，住宅建筑层数为4-7层，限高24m。

据查，靖江市裕程房地产开发有限公司成立于2020年7月30日，法定代表人上官鹏程，注册资本6.5亿元，公司由盐城碧桂园房地产开发有限公司持股67.23%、恒宙国际有限公司持股32.77%，实际控制人为恒宙国际有限公司，持股67.23%。公司经营范围包括房地产开发经营。