疫情稳定之后,全国楼市按下的快进键,土地市场迅速升温。多个城市迎来土拍的高光时刻。杭州、南京、苏州等地价热门二线城市地价都在升温,而调控最严一线城市北京、上海宅地成交也十分频繁。
据乐居网河南梳理郑州公共资源交易中心的数据发现,5月郑州土地出让面积达到1153.4亩,出让土地较4月增加约727亩,环比猛增170%。且出现了2次集中出让,仅5月21日一天便成功出让4幅宅地,总成交金额达到了39亿,整个五月卖地约64亿!
那么,在过去一个月洛阳土地市场如何呢?小编在洛阳市公共资源交易中心查询发现,整个5月,洛阳竟无一宗土地出让。唯一挂牌一块位于西工区310国道南侧的仓储物流用地也在开拍前暂停。最近一宗住宅用地出让还是4月17日,华耀城以58210.1586万元拿下了伊滨区伊滨路与福民巷东南角地块。
土地市场一向被称作房地产市场的“吹哨人”,我们从土地拍卖的信息中也可以获得一定的市场信息。目前,洛阳城市核心区地块已经越来越少,所以每一块土地都显得尤为珍贵。
不过,小编通过梳理洛阳市公共资源交易中心发现,截至目前,6月初洛阳城区将有四宗土地出让,其中三处为住宅或住宅兼商业用地。
地块一:土地编号LYTD-2020-19
位于洛龙区文仲大道与洛宜路西南角,出让面积53145.058平方米 (79.718亩),规划用途为住宅兼容商业 ,起始价450万元/亩。
地块二:土地编号LYTD-2020-20
位于洛龙区瀛洲东路与龙和南路东北角,出让面积19935.598平方米(29.903亩),规划用途为地上——居住兼容商业;地下——地下车库和人防设施用地,起始价19113万元,约639万元/亩。
地块三:土地编号LYTD-2020-22
位于西工区芳林路东侧,出让面积8617.15平方米(12.926亩),规划用途为地上:住宅兼容商业,起始价1031万元/亩
这三个地块终将花落谁家?我们拭目以待!
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