伊滨再出新地王！保利739.2万元/亩拿下伊滨商住地块

乐居洛阳讯 张姗姗 6月9日下午，伊滨区兰台路与道湛街西南角商住地块经过2家房企、38轮竞价顺利成交。最终河南保利发展有限公司以80933万元拿下该地，土地出让面积72993.146平方米（109.490亩），约合739.2万元/亩，楼面价约4264.5元/平米，溢价率约5.6%，打破伊滨单亩成交均价记录！

42#伊滨区兰台路商住地块

42#伊滨区兰台路商住地块

该地块东北侧为北京泽信地产项目地块，今年3月31日拍出约690万/亩价格，刷新了伊滨单亩地价记录，目前项目备案名泽信·云樾天著，规划容积率大于1.0小于等于2.6，建筑密度不大于20%，绿化率不低于35%，建筑限高60米。

地块西南侧则是云星新地块，4月30日以667万元/亩成交，规划1.0＜容积率≤3.5，建筑密度不大于28%，绿地率不低于30%。

42#伊滨区兰台路商住地块

LYTD-2021-42基本情况及规划指标要求：

（一）地块位置：伊滨区兰台路与道湛街西南角；

（二）地块范围：见图纸；

（三）出让面积：72993.146（地上面积72993.146㎡，地下空间地块面积72993.146㎡）；

（四）土地用途：地上：居住兼容商业；地下：停车场、人防设施；

（五）容积率：1.0＜容积率≤2.6；

（六）建筑密度：详见规划技术要点通知书；

（七）绿地率：详见规划技术要点通知书；

（八）建筑限高：详见规划技术要点通知书

（九）土地开发程度：现状

（十）出让年限：住宅70年；商业40年；停车场、人防用地50年

（十一）土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费。

（十二）该地块其他注意事项：

1.竞得人需在签订国有建设用地使用权出让合同之日起，30天内足额缴纳土地出让金。

2.受让土地的建设项目须严格按照市规委会审议通过的总平面布局和建筑设计方案，统一报批方案，统一开发建设，统一验收核实。

规划技术要点通知书

宗地坐标图