9月70城数据：洛阳新房、二手房环比微涨 市场表现平稳

据国家统计局数据显示，2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，9月份70个大中城市中有27城新建商品住宅价格环比上涨，8月份为46城。环比看，西安、银川以涨幅0.6%领跑，北京持平，上海、广州、深圳分别涨0.2%、跌0.1%、涨0.2%。

而二手房房价上涨城市数量明显减少，只有17个城市上涨。而7月和8月，二手房上涨城市分别为41个和27个，二手房市场热度下降。

这也是5年来，70城数据首次出现普跌。

数据显示，9月洛阳新建商品住宅价格环比微涨0.3%，同比上涨3.7%。

9月洛阳二手住宅成交价格微涨0.1%，与新房表现情况相似。

从面积段来看，9月洛阳新房90㎡以下价格变化幅度最小，微涨0.1%，90㎡以上面积段涨幅0.3%，改善型置业占据主导。

二手房中90~144㎡面积段价格环比持平，90㎡以下及144㎡以上面积段分别上涨0.2%、0.3%。整体来看，洛阳9月楼市较为平稳。

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。