购房圈

    2.5小时售罄!人才优先选房!城东倒挂盘收官超2千人陪跑!

    乐居买房 2020-01-15 07:14

    马群老盘中垠紫金观邸时隔1年多迎收官加推!

    今日(1.14)上午,中垠紫金观邸正式开盘推出最后一批房源,分别为4#、7#两栋楼共计222套毛坯房源,销许均价27825元/㎡,剩余楼栋共有3种户型,户型建面分别为90㎡、109㎡、129㎡,共吸引2813组客户报名买房。

    项目上一次开盘还是在2018年的11月,当时销许均价为26372-26650元/㎡,相比上次开盘,此次价格上涨约1200元/㎡。不过就算价格略有上涨,但依旧存在较高的倒挂差。但链家网站数据显示,中垠紫金观邸去年4月成交一套二手房,价格在3.5万/㎡,倒挂超7000元/㎡。

    目前乐居开盘直击分队已经第一时间赶赴开盘,现场亮点颇多:

    亮点

    1、南京首家人才摇号盘,67套对人才优先供应!人才购房者共计54组报名,率先进场选房;

    2、精英们都来了!国企人才表示很从容,能够优先选房“非常幸运”。买房人理解人才优选,“南京发展离不开高等人才”;

    3、倒挂空间大,投资客齐聚!有人担心利率上浮不划算,现场还在纠结“买大买小”;

    4、800号客户也来捡漏!狭长户型被吐槽,90㎡户型门槛低更受关注;

    5、开盘经过2.5小时,中垠本次开盘房源全部售罄。

    开盘直击

    上午9:00,乐居君抵达开盘现场,排在1~55号人才正在排队签到,优先选房。

    乐居君在现场看到不少排在500号以后的买房人也早已赶来,等待捡漏。

    国企人才优先选房“很从容”,有地铁、商业规划,长线考虑适合上班族

    现场一名人才告诉乐居君,自己在国企单位上班,选择中垠是因为距离上班地点比较近。以后周边地铁、商业等会陆续落地,长线来看很适合上班族。看到门外大批买房人等待签到,他表示选房很从容,能够作为人才享受提前选房福利,“非常幸运”。

    城东倒挂盘收官超2千人陪跑

    利率上浮担心不划算,投资客现场纠结“买大买小”

    乐居君在现场采访了排在184号的购房者,他透露自己买房是纯用来投资的,不过一直在纠结到底要不要买。他说这附近的二手房有一点倒挂,未来旁边地铁换乘和商业起来后,出行和生活会相对方便一点。但是噪音也会很大,另外户型一般,买小户型又担心不好卖,买大户型又觉得房价有点高。因为最近贷款利率又上浮了,买大户型不划算,如果成功选到房自己计划先付8成。

    苏宁员工请假买房,买房人理解人才优选:南京发展离不开高等人才

    217号买房者就职于苏宁,是一名从事运营工作的小伙,特意请假过来买房,到达现场刚好即将叫到自己的号。他表示自己想买7栋边户90㎡左右小户型,买来自住,自己刚好工作满两年,够买房资格,就想先买套房住下来慢慢发展。不过户型由于是狭长型的,自己还是有点不满意,一进门就是厕所,这一点以后入住的话会有点别扭。

    对于本次开盘人才优先选,他表示南京的发展离不开高等人才,提供人才房、优先选房也是可以理解的,希望他们享受待遇的同时能为南京发展多做贡献。

    小两口吐槽南京房价虚高 未来上涨空间有限

    排在112号的购房者是一对小两口,对方表示自己是买来自住,看中是89㎡的房子。其中女方表示就南京目前的房价有点虚高了,这个盘的房价也有点偏高,估计不会再怎么涨了,这个房价已经可以去上海郊区买房了。

    错过高科再战中垠,母子选房担心靠近道路会有噪音

    排在189号的一对母子,是母亲陪着儿子来购房的。与母亲交谈中得知,她的儿子今年大一,之前摇过高科荣境,但是号太靠后了就放弃了,这次摇到中垠就来看看。儿子是首套房置业,觉得中垠价格合适,但对户型不是很满意,因为只有一个卧室朝南,另外4、7两栋楼临近道路,有点担心附近会吵。

    10:52,现场叫到105号,有买房人告诉乐居君,人才选房时有大概20多位弃号。

    11:00,目前进行到131-135号,5个号一组。

    12:00,366-400号买房人可进场选房。

    12:08,据选房区最新消息,内场只剩下1楼、4楼和顶楼部分房源,另外排在500-600号开始陆续进场。

    12:26,乐居君采访到一对年轻的小夫妻,   他们排在800多号,即将进入选房区。他们表示自己已经提前去链家了解过项目信息,想买90㎡的户型,但是这一户型的餐厅对面的卧室非常暗,只有一个窗户还是朝北的,白天都要开灯才能感觉明亮一些。

    有买房人透露,目前进入选房区只剩一楼的房源。小夫妻表示只能看情况买了。买这套房子不是为了自住,他们在江宁已经买了房子了,买这套是因为老婆在这附近上班。

    12:28,历时2.5小时,本次加推房源全部售罄!

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