溧水新挂2幅地块， 宅地毛坯销售限价11500元/㎡

刚刚，溧水新挂两幅地块，将于2020年11月19日竞价出让。

NO.溧水2020G41：

开发区淮源大道以北、三山湖路以东         （会展F地块）

四至：东至规划路，南至淮源大道，西至三山湖路，北至徐母塘路。

总用地面积：57302.55m²

规划用地性质 ：R2二类居住用地

容积率：1.01≤Far≤2.5

起始价：65000万元

最高限价：78000万元

起始楼面价：4537元/㎡

最高楼面限价：5445元/㎡

土地出让条件：

1.本地块不接受自然人竞买和联合竞买，只能独立竞买。

2.该地块装配式建筑面积比例 100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑 100%实行全装修和成品交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。

3.地块内110KV高压杆线迁改由南京溧水经济开发区管委会负责，于地块成交半年内完成。

4.该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过11500元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

NO.溧水2020G42：

永阳街道246以东、水保路以西（新力电机地块）

四至：东至水保路，南至现状，西至246省道，北至交通路。

总用地面积：19661.08m²

规划用地性质 ：Bb商办混合用地

容积率：1.0＜Far≤3.5

起始价：4800万元

土地出让条件：

1.本地块不接受自然人竞买和联合竞买，只能独立竞买。

2.地块内酒店式公寓配建比例不得高于地上总建筑面积的30%。

3.地块内地上商办自持比例不小于50%。   

以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。