购房圈

    15个副省级城市房价出炉!

    吉屋网 2020-11-24 22:35

    在金九银十过后,副省级城市当前的房价如何?哪些城市房价上涨压力较大?

    近日,相关媒体梳理中国房价行情平台上15个副省级城市的平均单价数据发现,2020年10月,深圳的平均单价达到了每平方米78722元,在15个城市中遥遥领先,是第二名厦门的1.6倍,是最后一名长春的7.6倍。整体上看,15个副省级城市的房价呈现出南北分化的态势,房价高的几个城市,全部来自东南沿海地区,后六名城市全部来自北方地区。

    从空间布局上看,华南最高,长三角次之,山东、中西部再次之,东北最低。如果从五个计划单列市的情况来看,房价高低顺序依次是深圳、厦门、宁波、青岛、大连,呈现出由南向北逐渐递减的态势。

    15个副省级城市,房价最低的三位城市全部来自东北,且这三个城市均为每平方米1万出头,与倒数第四的西安尚有不小的距离。其中,最低的长春为每平方米10303元,哈尔滨为每平方米10990元,都明显低于江浙、福建的不少中小城市。

    南北城市房价分化的差异,与近年来经济发展尤其是新兴产业发展、人口流动有关,也跟经济结构、地形地貌有关。业内人士分析称,北方很多地方以国企为主,工业化进程较早,非商品化的住房占比非常大,包括大量的棚户区改造,很多人不用购房。

    另一方面,今年以来,楼市的区域分化之下,15个副省级城市的分化也十分明显,在珠三角、长三角等地上涨的同时,山东、东北等地的多个副省级城市则面临着下行的压力。

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