本周南京有14盘领取销许,共计2023套房源入市。
明阅府
大校场纯新盘明阅府全部房源销许,共196套,销许均价45000元/㎡,户型面积143㎡(171套)、171㎡(16套),外加9套非标户型,首付8成起,另有2600元/㎡装修包可选。
户型鉴赏
建面约140㎡
建面约140㎡
建面约170㎡
明阅府项目前身为南部新城G64地块,于2019年10月被南京交通投资置业以总价8.1亿拿下,楼面地价16597元/㎡。
根据规划项目共打造2栋14-17层住宅,另包含3万方社区商业和一个社区中心,户型建筑面积约140-170㎡,精装交付。
项目升级包精装标准前不久也被曝光,包含地源热泵、新风、地暖、洗碗机、净水器、成品橱柜、电动晾衣架等,采用西门子、弗兰卡、唯宝、高仪等品牌,整体品质较高。
星河时代
浦口城南中心星河时代新领2#销许,共120套房源,户型建筑面积约89、108㎡,均价29316元/㎡,首付3成,项目已于5.14在售楼处平推。
加推户型图如下:
89㎡三室两厅一卫
108㎡三室两厅两卫
据悉,星河时代于4月25日首开3、6号楼,共240套房源,销许均价29166-29666元/㎡,户型建面约89、108、128㎡,可另加装修包约2150元/㎡,首付5成,验资120万。当天首开房源基本售罄。
就装修包标准来看,包含伊莱克斯(Electrolux)的灶具、吸油烟机、日立空调、博世地暖、摩恩小五金等等。
样板间实景图如下:
星河时代前身为浦口城南中心G73地块,2020年10月被星河以总价14.9亿拿下,成交楼面地价19301元/㎡。
项目打造6栋29-30层高层住宅,户型面积约89、108、128㎡,三房起步,毛坯限价2.75万/㎡,全装修限价2.95万/㎡。小区采用“围合式布局”,优于传统的排列式布局。
值得一提的是,星河时代是星河继星河天赋、星河国际之后,在南京打造的第三个住宅作品,也是星河首进江北之作。
长江时代1516
江北核心区长江时代1516近日新领G16地块1、2号楼销许,共192套房源,销许均价32750元/㎡,户型建筑面积105㎡、128㎡,另有1514元/㎡升级装修包可选,验资200万,首付8成起。
户型图如下:
项目装修包包含日立中央空调,菲斯曼地暖,霍尼韦尔新风。此外还有唯宝马桶、洗脸盆,高仪的龙头、花洒、方太油烟机、燃气灶,科勒大单槽和手拉式水龙头等。
样板间实景图如下:
长江时代1516由保利、新希望联合开发,共规划打造11栋21-24F高层产品。
开盘方面,本周南京共有10盘开盘,5盘当天售罄。
燕熙台
4月29日,位于燕子矶的燕熙台新领B6幢、B7幢、B8幢、B9幢4栋共计447套收官房源销许,面积104㎡、107㎡、128㎡、143㎡,销许均价31813元/㎡-32184元/㎡,首付6成,验资180万。
户型图如下↓↓
项目于5月10日上午9点在在仙林新地酒店开盘,据悉,项目此次收官房源共吸引了2305组买房人报名,整体中签率19.39%!
最终,开盘当天约4小时,燕熙台此次加推房源全部售罄,项目正式售罄!
值得一提的是,燕熙台此前一直被严格限价在3.2万/㎡左右,这次加推房源虽然略涨,达到32303-32980元/㎡,但仍是目前燕子矶新房的谷底价!
燕熙台收官后,未来区域房价或将全面攀升至3.5万/㎡以上!
卓越云曜
5.14,位于江北核心区南工大板块的纯新盘——卓越云曜在南京国际博览中心中华厅开盘!
据悉,项目此次首开1、2号楼,共138套装修房源,销许均价3.2万/㎡,户型建面约103、118㎡,另有2100元/㎡升级装修包可选。
本次开盘共吸引了1044人报名,综合中签率约13.22%!
据开发商消息,截止至当天中午12点左右,开盘约3小时,本次推出房源全部售罄!
据悉,卓越云曜项目前身为G21地块,于去年12月14日,被卓越以总价15.2亿拿下,楼面价21604元/㎡,毛坯限价3万/㎡。
根据规划,项目共打造9栋11-18层住宅,主力户型建筑面积约103㎡、118㎡,社区自带商业。
户型图如下:
装修方面,项目推出了2100元/㎡的升级包,包含日立中央空调、博世地暖、朗思威新风、西门子灶具、杜拉维特/汉斯格雅/科勒卫浴等。
118平户型样板间实景图
紫金悦峯
5.14,新玄武纯新盘紫金悦峯在凯宾斯基酒店迎来首开!
本次开盘,项目推出A地块11号楼、C地块2号楼,共计235套房源,户型建筑面积约81、87、119、121、133㎡,销许均价44287元/㎡,首付最低4成,综合中签率约8.35%!
截止至当天下午13点左右,开盘约4个多小时,项目此次首开房源全部售罄!
项目前身为新玄武G17地块,该地块于2018年5月30日被北京电子城以34.2亿元总价拍下,楼面地价为13729元/㎡。
根据规划,电子城·(南京)国际数码港拟打造尖端商务、顶配人居、潮流商业等多重业态,其中住宅部分就是紫金悦峯,共11栋住宅产品,户型面积约81-143㎡。
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