准备好！城东上新，“富人区”月牙湖板块即将加推102套房源

最新动态：

1、石杨路金科玖樾印象预计本月中旬公开售楼处，毛坯房限价44900元/㎡，放风价5万+/㎡，户型面积130、143㎡。

2、月牙湖板块南京云上二期预计11月中下旬加推剩余102套房源，面积88-170㎡，前期均价约为47500元/㎡。

壹

玖樾印象预计10月正式对外公开正式售楼处以及样板间，预计四季度上市。项目城市展厅已开放，地址为友谊河路11号（“友谊河路南”公交站旁），未来毛坯限价44900元/㎡。

金科玖樾印象规划8栋8-11层低密度洋房，打造户型面积为约130㎡三房设计、143㎡四房设计，总计约418套，放风价5万+/㎡，包含精装包，容积率约1.8。

项目前身为石杨路G29地块，今年5月份，被金科以总价21.2亿元竞得，由金科、弘阳、联发三家联合开发，成交楼面价37022元/㎡，最高毛坯限价44900元/㎡。

项目总用地面积约31812.67平方米，规划用地性质为R21住宅用地，容积率≤1.8，建筑高度≤35（m），建筑密度≤ 25% 。

项目位于秦淮区石杨路与友谊河路交叉口西北角，东临友谊河路，南临石杨路，西邻江南明珠小区。
从效果图来看，玖樾印象住宅采用现代东方的建筑风格，整体以一字排开，中间可以打造层次丰富的园林景观轴，外立面采用的是通透感较强的玻璃幕墙设计，整体给人感觉兼顾到了简约时尚和沉稳大气。

贰

南京云上二期预计11月中下旬加推剩余102套房源，面积88-170㎡，前期均价约为47500元/㎡。

南京云上由江苏保利发展与南京地铁联合开发，以国际先进TOD模式，在地铁小天堂站旁打造集住宅、商业于一体的高端综合体。

项目打造3栋商住混合楼，其中1-2层为配套商业，3层及以上为住宅，地下为商业、停车配建等。
南京云上住宅分成A、B两个地块，A地块住宅最高18层，B地块由两栋住宅组成，住宅最高9层，一共有241套住宅，户型建筑面积约77-275㎡。

户型图：

面积约120㎡户型 3房2厅2卫↓↓↓

面积约140㎡户型 3房2厅2卫↓↓↓

面积约180㎡户型 4房2厅2卫↓↓↓

南京云上位于主城秦淮月牙湖板块，距离月牙湖大约150米。项目北侧是正在建设的商业体至美科技广场项目，目前周边聚集华润苏果、光华汇、南华骨科医院、南航附中等众多配套。

南京云上建筑整体以紫金山为灵感，打造层高为9-18F层层退台的建筑群，建面约77-275㎡的空中花园住区。外立面以沉稳内敛的灰色为主，极具现代感的雅白色勾勒出建筑轮廓。梯田式外观，创造出带有30-100㎡空中花园的户型。