实探 | 名声大噪的江核纯新盘，走，看看去

最近江北可谓是风头正盛，城南中心商业综合体G52、G53相继公开，越江时代也公开了示范区。

今天我们来看看颐居建设旗下的颐和铂岸江璟。

首先来看看开发商。颐居建设为南京安居建设集团旗下全资企业，扎根南京，以“1+6+X”的路线，重点布局7大城市群，打造了38个项目。

颐和铂岸江璟项目承袭了颐居高端产品系铂系，规划了12栋稀缺住宅，项目还配建商业、办公、地下车库及其他配套设施。

      值得一提的是，该块地还要引入一家注册资本不低于40亿的企业总部，每年缴税收不低于2.5亿元。

产品

后期，售楼处会基本保留，给物业持有。可以看出，之后小区的景观很不错。

项目外立面采用铝板一体板为装饰立面材料的一种，中空镂空阳台，视觉上就很大气，外立面材料比真石漆美观，耐腐蚀，隔热，保温，降噪。

社区整体布局“一核·两轴·多园·健康环”空间结构，打造“六礼九境”园林艺境，有6000㎡中央景观，网球场，萌宠乐园等，其中5—12栋架空层，做泛会所。
在江核地价这么贵的行情下，8栋楼的架空层也是很难得了，未来的居住舒适度很高。

户型

颐和铂岸江璟打造了4种户型面积段，分别是110㎡、130㎡、143㎡、165㎡，定位改善，预计最快11月底首开，有可能首开2、4、6、7号楼，毛坯限价3.2万/㎡，带装修交付。

值得一提的是，165㎡户型“短进深、大开间”设计，阳台达到约9.8米，采光、通风都很不错。而且在整个小区只有9号楼是165㎡，两梯两户，改善首选。

目前项目还没有公开样板间，不过据置业顾问介绍，升级装修包采用的都是超一线品牌，如果按照目前放风的装修包价格来看，也是很值的。

配套

交通方面，区域内有3条地铁，正在运营的10号线（浦口万汇城站、临江青奥体育公园站）、正在建设的11号线（森林大道站），规划中的15号线（青奥体育公园站），还紧邻浦口大道快速路、长江隧道，出行便利。

教育方面，正在运营的学校有金地未来学校，根据规划，金地未来学校隔壁规划有幼儿园到中学的一站式教育用地，除此之外，还有2所幼托、1所小学、1所中学用地。也就是说，整个青奥板块规划有3所幼托用地、2所小学用地、2所中学用地，以及一所民办国际学校。

商业方面：砂之船奥特莱斯、南京丰大国际正在建设中，隔壁城南中心的银城G53商业和大悦城也在规划中，不远处还有万达广场、佳源Upark、京东等商业配套在建。

总体来看，颐和铂岸江璟定位改善，不论是户型、品牌还是社区景观、泛会所，做的都很用心，未来居住舒适度高。而且项目旁边就是青奥体育公园，经常会举办一些明星演唱会、音乐节以及一些国际体育赛事，追星也是蛮方便的。

如果您对颐和铂岸江璟感兴趣，扫描下方二维码了解更多项目信息。