近日，位于江北国际健康城的富园•玖誉府爆出新动态，项目预计下月初正式公开，该项目为富园集团打造的产品系“府系”。

而与富园•玖誉府同为富园“府系”产品的富园•栖望府，目前已经公开临时接待展厅，为此，乐居君便前往富园•栖望府实探了一番。

从地铁1号线迈皋桥站出来，骑行大约十分钟便到达了富园•栖望府项目的建设现场。

从项目的建设现场可以看到，项目外侧已建起围墙，并标有“富园集团”、“栖望府”等字样。

项目的临时接待中心设立在项目对面一街之隔的金盛国际家居B座一楼内。

富园•栖望府项目位于城北迈皋桥板块，前身是迈皋桥G42地块，“520”土拍中被江苏富园以总价6.2亿元竞得，成交楼面价26724元/㎡，毛坯限价32907元/㎡。

项目由江苏富园集团打造。江苏富园集团始建于上世纪90年代初，是苏北房企，先后在宿迁、连云港、淮安、盐城等地开发项目60余个，住宅产品涵盖了“苑系”、“府系”、“都系”、“郡系”和“时光系”。

2018年，富园集团总部迁至南京。今年5月份，在南京“520”土拍中，富园先后拿下了迈皋桥G42地块和江北国际健康城G08地块。随后，迈皋桥G42地块案名定为“富园•栖望府”，江北国际健康城G08地块定为“富园•玖誉府”，均为富园“府系”产品。

富园•栖望府周边生活配套较为醇熟，且周边都是住宅，居住氛围浓厚。

交通上，项目周边地铁1号线、6号线（在建）、7号线（在建）三条地铁环绕，距离在建地铁6号线营苑南路站直线距离约800米；另外，从项目出发，可通过北苑东路、迈尧西路、网板路、玄武大道等，到达新街口商圈、燕子矶商圈，交通比较便捷。

教育上，项目南侧现有瑜憬湾幼儿园，还有规划中的小学和中学；东侧有青秀城小学，西侧有迈皋桥初级中学（二十九中分校）；另外，项目所在区域内还有迈皋桥中心小学，教育资源比较完善。

商业上，项目正对面一街之隔为金盛国际家居和盒马鲜生，周边还有万谷慧生活广场、沃尔玛、招商花园城、万象天地（在建），商业配套比较齐全。

医疗上，项目周边有省中医结合医院、南京新颐和康复医院，所在区域内有迈皋桥妇幼保健院、江苏武警医院、南医大二院迈皋桥院区等医疗资源。

自然景观上，项目西侧一街之隔为规划中的体育公园，且项目所在区域内拥有“三山一湖”——紫金山、幕府山、小红山和玄武湖。

项目一共打造4栋9-11F低密度洋房产品及相关配套，共计约190套，容积率约1.7，得房率约85%-88%。据现场的置业顾问介绍，项目预计年后首开（具体时间以开发商公布为准），目前在蓄客状态。

项目户型有建面约109、116、125、143㎡四种。

建面约109㎡：三室两厅一卫，三开间朝南，客厅阳台连通南向次卧，主卧带飘窗。

建面约116㎡：三室两厅两卫，三开间朝南，主卧带有独卫。

建面约125㎡：四室两厅两卫，四开间朝南，南北通透；主卧套房设计，带有步入式衣帽间和独立卫生间。

建面约143㎡：四室两厅两卫，四开间朝南，与125㎡户型布局基本一致，但空间更为开阔。