榜单 | 一周热盘榜出炉，南部新城纯新盘锦云台首登榜首！金陵华夏

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一、本周楼盘销售排行TOP榜（截止1.14, 15:00点）

从网房数据看，本周住宅房源销售排行（地下车库、办公/商业/商铺、储藏室除外）最高的是金陵华夏中心122套，其次是时光璟宸86套，卓越云曜65套。

南部新城大校场金陵华夏中心此前开盘房源已基本售罄，仅剩少量底跃在售，此前开盘房源位于 D02、E03幢，共258套装修房源，户型建筑面积105、118、124、135、173㎡，均价46863元/㎡，作为南部新城“唯一横跨机场跑道的超级大组团”，总建筑面积超过93万方，整个项目涵盖集中商业、街区商业、商务办公、展览、剧场、住宅等，是当之无愧的城市综合体。

江宁麒麟板块白马盘时光璟宸1月6日开盘加推收官楼栋1号楼，开盘当日即售罄，户型建面约89、124㎡，销许均价28089.7元/㎡，装修包在1500-2000元/㎡左右，首付最低5成，验资90万。项目在麒麟板块是少有的新房产品，所有户型均为大横厅设计，整体性价比较高，此前加推均售罄，深受买房人喜爱。

二、本周流量热力排行榜

本周南京楼盘热力榜单出炉：锦云台位居第一，北外滩水城滨江雅园排行第二，其次是华夏金陵中心。

1、锦云台

锦云台位于秦淮区南部新城核中核，机场跑道起点，占据大校场板块文娱区、健康区、商务区三区叠加的位置，地理位置优越，小区共规划6栋12-18层小高层住宅（其中1栋12层，5栋18层），约1.8超低容积率，户型面积约143-189㎡，部分户型规划270°天幕阳台 ，精装高定科技大宅。

目前项目售楼处与样板间均已开放，预计近期首开5号楼，共计58套房源，户型建筑面积约143㎡，均价约5.12万（含装修升级包），装修标准已定4200元/㎡，得房率超80%。

项目由保利、新希望联合开发，后期物业由保利物业承担，占地面积约3.65万方，项目前身为南部新城G28地块，2021年5月22日，经摇号，南部新城G28地块最终被保利夺得，成交总价244000万元，楼面地价37137元/㎡，未来毛坯限价4.5万/㎡。

2、北外滩水城滨江雅园

北外滩水城滨江雅园于12月23日领取8、10号楼销许，共262套房源，建筑面积约88、115、127㎡，销许均价21525元/㎡，并于12月27日在售楼处平推，据网房数据显示，项目10号楼已去化约四成，集中在中间楼层。

项目位于江北新区桥北片区，共规划12栋住宅，占地约9万方，总建约32万方，其中住宅建筑面积约25.4万方，共计2430户住宅。小区主打江景房，位于长江之畔，邻近地铁3号线柳洲东路站及11号线（在建中）浦州路站， 周边配套成熟，适宜刚需人群购买。

3、金陵华夏中心

金陵华夏中心是南部新城“唯一横跨机场跑道的超级大组团”，项目前期于12月28日午在凯宾斯基酒店3层大宴会厅开盘，开盘房源位于 D02、E03幢，共258套装修房源，户型建筑面积105、118、124、135、173㎡，均价46863元/㎡，此次开盘房源已基本售罄，剩余几套底跃在售，后期加推计划待定。

金陵华夏中心总建筑面积超过93万平方米，整个项目涵盖集中商业、街区商业、商务办公、展览、剧场、住宅等等复合功能的城市综合体。横跨了约2.6公里的机场跑道公园，产品类型比较丰富，据了解，是近十年来南京主城范围内最大的综合体之一。

规划共分为7个地块开发，其中G地块“文渊府”为纯住宅产品，打造8栋住宅，共544户，建筑面积约103-203㎡，精装修交付，楼间距约51-53米，得房率较高，约78.8%。

三、本周人气热盘获客排行榜

本周楼盘获客榜单上新！获客最多的楼盘为南部新城的华夏金陵中心，其次为雨花的锦绣云麓，以及栖霞燕子矶的万象天地四季！

1、金陵华夏中心

获得本周热力榜第三位的金陵华夏中心，本周也来到获客榜单的第一名的位置，其影响力可见一斑。项目户型面积段比较丰富，可以满足不同买房人的购房需求。目前主力户型有103㎡、130㎡、143㎡、202㎡、295㎡，四房起步。

目前已经开放103㎡的升级装修样板间，装修包价格为2500元/㎡，整体配备日立的中央空调与新风系统、菲斯曼燃气壁挂炉地暖三大件，另外还使用了耶鲁四合一门锁、西门子开关面板、Low-E玻璃移门、摩恩水槽、龙头等高端品牌产品，质感较好。

2、锦绣云麓

锦绣云麓是由华宇、海伦堡、世茂三大百强房企强强联合，共同打造而成的年轻智慧社区。总占地约6万方，总建面约20.6万㎡，打造8栋高层住宅及2.2万方商业（其中1.1万方自持），总户数1444户。

项目此前于12月17日加推A7、A9号楼，共374套全装修房源，销许均价25414元/㎡，户型建筑面积约76、89、110㎡，另外项目在售A1、3、5号楼房源，拟交付时间为2023年10月31日。

此次开盘后，项目还剩余A2、A8、A10、A11共四栋楼待售，预计将分两次加推，具体加推时间未定。

3、万象天地四季

万象天地四季位于燕子矶新城，紧邻栖霞大道与经五路，自带21万方万象系商业（在建），外加约10万方招商花园城共计约30万方商业购物中心，生活便捷。

项目曾于11月25日领取收官楼栋4号楼销许，共计127套精装现房（人才、无房房源各为39套），户型建面约99、119㎡，均价34730元/㎡，此前项目有效报名人数共441组，综合中签率仅约28.8%，目前项目住宅部分已基本售罄，剩余少量商铺在售。