乐居买房讯 10月11日，鄞州区YZ04-09-c2地块底价成交。

开市客（宁波鄞州）贸易有限公司以成交总价13988.47万元拿下该地块，成交楼面价约2656元/㎡。

该地块位于鄞州区下应街道，东至地块界线，南至规划道路，西至史慈路，北至首南东路。

土地用途为零售商业用地/零售商业、餐饮用地。该地块出让面积33979m²（折合50.968亩），1.5＜容积率≤1.55，建筑密度≤55%，绿地率≥15%，限高36m。出让起始价13988.47万元，成交楼面价约2656元/㎡。

其他主要出让条件：

1.本地块全部商服建筑出让年限内全周期自持。竞得人须在签订土地出让合同前，与鄞州区人民政府签订开发监管协议。

2.《鄞州区YZ04-09-c2地块（下应福庆路西侧商业地块）规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。

3.地下空间若涉及经营性用途，地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价的20%、地下二层按地下首层标准的40%补缴土地出让金，地下三层及以下免收土地出让金。

4. 非宁波市鄞州区注册企业法人竞得后须在宁波市鄞州区注册企业法人。

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