乐居买房讯 11月3日，江北区CC09-06-01a、02地块挂牌出让。该地块起拍总价125639.56万元，起拍楼面价约6403.6元/㎡，出让时间为11月3日16:00。

该地块位于慈城新区，东至慈孝南路，南至云山路，西至东官山河路，北至慈水东街。

土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。该地块出让面积94783㎡，CC09-06-01a地块：1.0＜容积率≤2.2；CC09-06-02地块：1.0＜容积率≤1.8，建筑密度：CC09-06-01a地块：≤45%；CC09-06-02地块：≤30%，绿地率CC09-06-01a地块：≥33%；CC09-06-02地块：≥30%，建筑高度：CC09-06-01a地块：住宅10米≤H≤60米，商业商务H≤80米。；CC09-06-02地块：住宅10米≤H≤55米。

红线图

其他主要出让条件：

1.本地块实施“限房价、限地价、摇号”方式出让，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号程序。

2.本地块商品住宅毛坯销售均价不高于21500元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于24725元/平方米；车位最高销售价格不高于15万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

3.本地块商服建筑计容建筑面积的50%自国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记之日起10年内自持。竞得人在签订土地出让合同前，须与江北区人民政府签订投资建设监管协议，自持有关要求按照该协议执行。

4.本地块需配建12班幼儿园一所，用地面积不少于6010平方米，计容建筑面积不少于4042平方米，装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给政府指定单位。竞得人须在签订土地出让合同前与江北区教育局签订本地块幼儿园开发建设监管协议。幼儿园的具体建设、装修、验收和移交等按照该监管协议执行。

5.《江北区CC09-06-01a、02地块规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求配建的社区配套用房、室内体育场馆、公共厕所等建成后按规定移交。

6.非宁波市江北区注册企业法人竞得后须在宁波市江北区注册企业法人。