乐居买房讯 11月3日，镇海区董家畈A-5-1 A-5-3-1地块挂牌出让。该地块起拍总价33024.79 万元，起拍楼面价约2900元/㎡，出让时间为11月3日14:45。

该地块位于镇海区骆驼街道，慈海路东侧，兴骆路北侧。

土地用途为城镇住宅及配套用地（安置房）。该地块出让面积51763㎡，1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度：36米≤住宅建筑≤80米。

红线图

其他主要出让条件：

1、本地块实施“限房价、限地价、限销售对象、摇号”方式出让。本地块全部住宅、商业用房须定向销售给镇海区人民政府指定销售对象，住宅、商业用房销售结算价格为8500元/平方米，非人防车位须无偿移交。竣工验收通过后，住宅、商业用房、非人防车位须一次性交付。竞得人在出让合同签订前，须与镇海区人民政府签订《镇海区董家畈A-5-1 A-5-3-1地块开发建设和定向销售监管协议》。

2、竣工验收后竞得人及时完成国有建设用地使用权及不动产房屋首次登记，并在不动产证书上载明：本宗地为安置房项目，不得抵押、担保；本宗地不得自行销售，必须按照镇海区人民政府的安置方案进行定向销售。竞得人按照镇海区人民政府安置方案，及时实施安置房定向销售。竞得人取得不动产房屋权证后三个月内，由镇海区人民政府指定对象按照结算价款总额的95%将资金一次性支付给竞得人（不计息），剩余价款在国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记取得后一年内付清。

3、《镇海区董家畈A-5-1 A-5-3-1地块规划条件》作为本次出让附件，本地块有关开发建设和配套要求均按此落实。规划条件要求配建的社区配套用房、室内体育场馆等建成后按规定移交镇海区人民政府指定单位。

4、非宁波市镇海区企业法人在竞得后必须在宁波市镇海区注册企业法人实施本项目。