土拍快报 | 硕丰4.68亿联合竞得抚州临川111亩地 溢价率74.55%

（乐居买房讯）6月3日，抚州临川区上顿渡学成路以南、规划道路以西DFC2020020 地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，地块宗面积74520.03平方米 （约111.78亩）。

最终，江西硕丰投资控股有限公司3,抚州高新置业投资有限公司以4.6828亿元竞得这宗地，溢价率达74.55%，成交楼面价约3141.97元/㎡。

DFC2020020

位于临川区上顿渡学成路以南、规划道路以西，面积为74520.03平方米，用地性质为居住用地（兼容商业） ，容积率1.0＜FAR＜2.0，建筑密度D＜26%，绿地率GAR≥30%。

地块规划要求：

车位比例不小于1：1，非机动车停车位不低于每户1各泊位的比例，商业按100平米不低于0.8个车位，不低于3.0个非机动车泊位。

2.建筑高度不高于80米，不得兴建四层（含四层）以下底层住宅。

3.要求配置：物业管理用房，社区养老服务用房，社区卫生服务站，幼儿园及环卫设施。