购房圈

    开盘快讯|上周南昌2项目迎首开 整体去化率约73%

    乐居买房 2020-09-15 11:35

    (乐居买房讯 )据房信网数据显示,上周(9月7日-9月13日),南昌市住宅供应15.91万㎡,环比增加12.65万㎡,环比上升388%,持续三周下跌后暴涨;新房住宅成交5.52万㎡,环比减少2.73万㎡,环比下降33.09%;成交均价为14138元/㎡,环比下跌1.66%,处于近十周中等水平。

    数据来源:江西中原数据研究中心

    九龙湖占据周成交首位 

    数据来源:江西中原数据研究中心

    从区域来看,九龙湖以1.56万方成交占据榜首,其中成交主要来自金地金茂九峯府成交0.47万方。

    一周住宅成交TOP10

    从项目来看,九龙湖金地金茂九峯府以47套、0.47万方的网签面积位居榜首,成交均价14726元/平;华侨城万科·世纪水岸一周网签28套,0.33万网签面积位居次席,成交均价19218元/平;高新区力高雍湖国际一周网签22套排名第三,网签0.25万方,成交均价15362元/平,其余排名如下:

    金地金茂九峯府

    快讯:金地金茂九峯府,项目9月5日首开已售罄,均价14700元/平,预计10月初加推新楼栋,敬请期待!

    华侨城万科·世纪水岸

    快讯:华侨城万科·世纪水岸5期12#高层住宅已加推,预售证号:(2020)洪行审房预售证第0379号,12#高层,共计100套房源,26层,2个单元,1梯2户,建面约89-105-115-135平三至四房,单价16553-19483元/平(包含装修价4496元/平)。

    目前在售房源为5期云域高层3#6#,泊岸洋房6#,产品类型为89-165㎡全系产品,云域高层均价19000元/㎡起,泊岸洋房均价22000元/㎡起,云域3号楼交付时间约为2022年3月,云域6号楼交付时间约为2022年6月,泊岸6号楼交付时间约为2022年10月。

    力高雍湖国际

    快讯:力高雍湖国际18#LOFT火热销售中,建面约22-50㎡,均价8800元/平米,层高4.2米,毛坯交付。住宅二期新品即将荣耀加推,建面约93-149㎡学院三至五房即将荣誉加推,好房不等人!

    正荣棠悦

    快讯:正荣棠悦位于高新区创新一路以东、艾溪湖一路以北,8月30日已首开1#2#9#住宅,首开主力户型96㎡-118㎡,3居4居,均价15000元/㎡,装修交付,以上房源预计2023年6月交付。

    联发万科西岸春风

    快讯:联发万科西岸春风已加推6#高层,均价14500元/平米。6#主推户型为89-115平米,结构为一梯两户,三单元,18层平方。物业费3.7元,预计2022年9月精装交付。

    南昌恒大林溪府

    快讯:提前引爆黄金周,7折特大优惠,一年一次,机会不容错过!9800元/m²起,住金装真洋房,高层价格住洋房,改善换房无压力!2.0超低容积率,超36%园林绿化率;南昌二十八中湾里校区对面,社区内自带幼儿园;阳光地下室,星空露台,前庭后院,建面约121-130㎡金装真洋房,火爆争藏!

    目前建面约89-170㎡的三房、四房在售,带装修交付,一房一价。万国风情商业街,即将华丽登场,敬请期待。

    保利和光

    快讯:保利和光目前在售建面约95-140㎡的金装三四房,一环旁,近地铁,均价12300-13000元/平。项目地址:城南大道与墅溪路交汇处向西300米,详询:400-606-6969转245991

    一周非住宅成交TOP10

    上周非住宅供应0.14万㎡,环比减少3.18万㎡,环比下降95.78%;上周非住宅成交0.63万㎡,环比下滑0.70万㎡,环比下降52.63%。区域方面,上周仅湾里区供应0.14万方;成交方面,九龙湖以0.36万㎡据首。

    鸿海高新中心·溪园

    快讯:鸿海高新中心·溪园位于高新商圈核心,建面约23-54㎡LOFT自主、出租均可的公寓在售,B3#全通透“U”户型,毛坯均价9300元/㎡。

    力高凤凰新天

    快讯:力高凤凰新天目前在售公寓、底商房源。公寓建面29-39㎡,均价14000元/㎡;底商面积30-200㎡,均价15000-30000元/㎡。

    一周新建区成交TOP10

    上周新建区商品房供应155套,2.0万方;成交方面,成交276套,2.61万方,成交面积环比增加1.24万方,具体成交TOP10如下:

    海伦广场

    快讯:海伦广场,位于地铁4号线璜溪站地铁口,目前高层少量大户型在售,户型建面约135、140㎡,折后均价11000元/㎡。另5#、6#、7#公寓在售,4.2米层高LOFT,户型建面36-85㎡,毛坯均价8500-9000元/㎡。项目预计2021年9月毛坯交付。

    新力城

    快讯:新力城LOFT公寓6字头起,主力户型面积约55㎡,邻地铁4号线裕丰街站。

    南昌恒大悦龙台

    快讯:提前引爆黄金周,7折特大优惠,再享三重礼:免收三年物业费,2000元网上认购抵2万,到访享豪礼。

    近红谷滩 轻松置业 一步到位,建面约97-142m²金装品质华宅,炙手可热,热销全城,分秒递减。

    上周2项目开盘 整体去化率73%

    据江西中原地产研究中心监测数据显示,上周(9月7日-9月13日),南昌市2项目开盘加推,共推出429套房源,成交312套,整体去化率73%。具体项目如下

    九颂山河春江悦

    开盘日期:9月11日

    推售楼栋:2#、3#、5#、6#楼

    推售户型:100-114-136平

    推售套数:237套

    成交套数:152套

    开盘价格:14500元/平

    去化率:64%

    金茂宸南里

    开盘日期:9月11日

    推售楼栋:3#、13#楼

    推售户型:89-107平

    推售套数:192套

    成交套数:160套

    开盘价格:9700元/平

    去化率:83%

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