（乐居买房讯 ）据易居研究中心数据显示，上周（2021年01月04日-01月10日），南昌市住宅供应9.88万㎡，环比减少25.33万㎡，环比下降71.94%；新房住宅成交11.33万㎡，环比减少1.80万㎡，环比下降13.71%。
九龙湖夺得成交榜首
从区域来看，上周供应端九龙湖排名第一，主要为南昌祥生府领取3.36万方预售；成交端，九龙湖以3.12万方位居榜首，成交主要来自华润昆仑御。
一周住宅成交****0
从项目来看，华润万象城悦府以77套位居榜首，成交金额1.95亿元；华润昆仑御、保利和光分别以109套、85套的成绩分列二三位。
上周南昌新房住宅市场一览
数据来源：江西易居研究中心
华润万象城悦府在售高层房源，户型有124平三房、143平四房，已推房源已售罄，后期加推时间待定。
华润昆仑御目前在售1、2、3、5#小高层（18F），户型建面97、109㎡，均价14300元/㎡，具体一房一价，物业费3.2元/㎡·月，预计2023年9月交房。
保利和光于1月5日领出2-2#预售，共108套房源，户型建面约89-125㎡，已在售，均价13000元/㎡。另在售三期1#、2#高层，建面约89-139㎡，两梯四户，均价13000元/㎡；另在售7#，11F小高层，一梯两户，户型121㎡，均价13500元/㎡，预计2022年11月精装交付。 临街金铺来袭，均价约14000-18000元/㎡，单层80-133㎡，双层面积102.07㎡。4.2米(单层)、7.2米(双层)，准现铺。
华侨城万科目前已在售三期叠墅5、2、1、9、6、10、13、14、17号楼，户型建面180㎡，毛坯单价33000元/㎡。 另在售10、12、19、21#，10#为洋房，户型建面约160㎡，均价22000元/㎡，12#为17F小高层，户型建面约145㎡，均价21000元/㎡，10、12#均为2022年10月底交房；19#为26F高层，户型建面约145㎡，均价20000元/㎡，交房时间为2022年3月底；21#为32F高层，两梯四户，户型105、135㎡，均价19000元/㎡，2023年4月精装交付。
东投国贸海棠之恋在售1#、2#、3#、5#、8#楼，18-27F，2号楼2梯2户，其他均为2梯4户，户型建面98、120、145、147㎡，均价12000-13000元/㎡，预计2023年6月精装交付，物业费2.98元/㎡·月。
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恒茂未来都会二期D-22#小高层在售，18F，共108套房源，建面约123-142㎡，毛坯房，均价7500元/平。另在售1、6#小高层，2梯4户，带精装，面积89-120㎡三房两厅，均价9300元/㎡，面积不同价格不同，精装预计2022年年底交付；另在售C1#-C10#联排别墅，建面187㎡，总价370-380万。
一周新建区成交****0
上周新建区商品房成交314套，3.39万方，成交面积环比上升1.28万方，具体成交****0如下：
数据来源：江西易居研究中心
新建城还有少量高层房源在售，建面90-110㎡，均价11500-11800元/㎡。另有商铺在售，现铺，建面45-200㎡，价格13000-30000元/㎡不等。即将推出A2地块房源，户型建面为89-117㎡，具体价格待定。
鸿海城目前在售22#高层，2梯4户，24F，户型建筑面积约88、101㎡，精装均价11000元/㎡，物业费3元/㎡·月；另公寓6#在售，17F，2梯18户，4.2米层高LOFT，户型建面约36-40㎡，毛坯均价6500元/㎡，物业费3.5元/㎡·月，预计2022年9月底统一交付。
市政绿城桂语江南目前72#、73#中式合院在售，建面约175-265㎡，总价550万起；另38、40、42、44、45、48、49、50#高层在售，17F，建面约114-128㎡，两梯四户，毛坯均价12000元/㎡；此外，洋房在售，6F，建面约116-143㎡，一梯两户，均价13500元/㎡；以上房源交付时间为2022年4月。
金科世茂绿都观澜府新品加推在即，18层小高层，2梯3户，2个单元，建面约99㎡、108㎡、133㎡，均价11600元/㎡，毛坯交付。
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