(乐居买房讯)据南昌房信网数据显示,3月第3周(3.15-3.21)南昌市商品住宅供应5.08万㎡,上周基本持平;成交总面积约9.25万㎡,同比上涨近45.8%。
南昌高新区是成交主力 占比34%
从区域来看,高新区是这周成交主力,共成交426套。红谷滩九龙湖、西湖区朝阳新城以89、87套分列二三。
从项目上来看,中国铁建书香瑶庭以385套****,据了解,该项目是集中备案。明园九龙湾和华侨城万科·世纪水岸分别位列二三。华侨城万科·世纪水岸的南昌"销冠"之名当之无愧,几乎没有跌出前三。其他成交热盘还有联发万科·海上明月、正荣棠悦、南昌旭辉中心。
华侨城万科世纪水岸,目前5期地块仅剩105、115、135、145平高层、小高层在售,160平洋房三四房在售,高层均价19000元/平,小高层均价21000元/平,洋房均价25000元/平。此外,项目叠墅在售!
正荣棠悦在售6#(16F)小高层,两梯四户,户型建面为96-118㎡,均价为15500元/㎡;在售高层3#(26F)、5#(27F),仅剩少量房源,两梯四户,户型建筑面积96、118㎡,均价15000元/㎡,物业费3.15元/㎡·月,预计2023年6月带装修交付。
南昌旭辉中心目前在售G03地块C1、C2、C3、C10、C12、C13、C15#,18F,两梯四户/三梯六户,C10#户型建面约146㎡,其他在售楼栋户型建面约95、105㎡,精装均价12500元/㎡,以上房源将于2023年6月交付,物业费2.85元/㎡·月。
联发万科海上明月目前在售少量高层和小高层,高层户型建筑面积89-115㎡,均价15800元/㎡;小高层户型建筑面积145-166㎡,两梯两户,均价16800元/㎡,2023年5月精装交付。预计3月底加推15、16、17#,27F高层,户型建面约89、115、145㎡。
恒茂未来都会,二期D-26、27#毛坯小高层在售,288套房源,户型建面约89-115㎡,毛坯房,单价8600元/平,买房送一个车位。此外,在售1#、6#装修小高层,2梯4户,建面89-120㎡三房两厅,均价9200元/㎡,面积不同价格不同,精装预计2022年年底交付;另在售C1#-C10#联排别墅,建面187㎡,均价18000-20000元/㎡。装修洋房在售,均价10700元/平。
本周新建区商品房住宅成交1.75万㎡,共166套,成交面积同比上涨96.6%。
金地中奥九颂都会之光在售7、8、9#高层,27F,物业费 2.85元/平米/月,建面约89-119㎡,两梯四户,毛坯均价11700元/㎡,预计2022年6月底交房。
新力大境天城目前在售2、5#小高层,18F,两梯四户,建面约89、110、126㎡,毛坯均价12000元/㎡,预计2022年11月交付,项目预计3月将加推,具体楼栋待定。
正荣中奥悦玺台目前在售6、11号楼,6#高层,18F,2梯4户,户型89、98㎡,毛坯均价11500元/㎡;11#洋房,11F,1梯2户,户型建面约98㎡,毛坯均价11800元/㎡。可以公积金贷款,物业费2.4元/㎡·月,项目将于2022年6月整体毛坯交付。后期将推出10号楼,具体加推时间和价格待定。
南昌恒大悦龙台,全员营销月,网购75折,首期4万起,住品质红盘。咫尺红谷滩,悦享都市繁华生活,九境园林醇熟配套,目之所及皆是美好,建面约97-142㎡金装品质华宅,品质热销红盘,当红不让,全城争藏。项目地址:南昌市·红谷滩西·霁亭路999号。
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