乐居买房 2021-09-15 14:24 1.3w阅读
乐居买房讯 上周(2021年9月6日-9月12日),南昌住宅新增供应5.9万方,环比下跌47.63%;成交方面,新房住宅成交12.28万方,环比上涨30.13%;由于成交量大幅上升,住宅供销缩至0.48,市场整体呈“供不应求”的状态;成交均价为13540,环比微跌1.29%。
从南昌市近十周的供求走势图来看,整体表现平稳,波动起伏不大。上周,南昌楼市成交升温明显,成交量拿下近十周第二名的好成绩。
区域成交
高新区卫冕区域销冠
从区域成交来看,青云谱卫冕区域销冠,成交面积2.53万方,占比20.59%;经开区以2.37万方的成交面积蝉联亚军,占比19.28%;高新区以1.93万方的成交面积,斩获季军。
新增预售7.37万方
上周(2021年9月6日-9月12日),南昌市区共4盘拿到预售,新增供应面积约7.37万方,其中,住宅新增5.9万方,非住宅新增1.47万方。另外,新增可预售房源711套,其中新增可预售住宅房496套,新增非住宅房源215套。
以下是相关楼盘详情:
拿证信息:赣电东方城18#、19#、21#楼于9月6日获批预售许可证,共计308套房源,其中18#、19#为高层,30#为洋房。目前正在登记中,登记时间为9.6-9.16,将于9月17日摇号,9月19日选房。
赣电东方城高层主力户型建面约89-152㎡,洋房主力户型建面约120-150㎡,均价13900元/㎡,带装修交付。
拿证信息:9月6日,联发·红城投藏珑大境10#、15#楼获批预售许可证,共计64套房源,目前已开启登记,登记时间为9.6 - 9.16,将于9月17日摇号,9月19日选房。
拿证信息:S-3商业、办公楼于9月6日获批预售许可证,共计125套房源,9月9日,再领5#住宅预售,共计124套房源。
一周开盘监控
上周(9月6日-9月12日),南昌市未监测到项目开盘加推,项目推出0套、成交0套、成交率0%。
联发万科海上明月拿下销冠
上周,南昌市住宅备案金额排行榜中,联发万科·海上明月、华润昆仑御、华侨城万科·世纪水岸位列前三甲,其中,高新区的联发万科·海上明月杀出重围,以微弱优势拿下第一名的宝座;第二名被红谷滩的华润昆仑御夺得,备案套数36套,备案金额0.61亿元;第三名是华侨城万科世纪水岸,作为西湖区的“网红盘”,华侨城万科世纪水岸可以说是当之无愧的流量担当,多次入围网签排行榜。
来源:乐居买房