城市配套|八一桥头新增广场！慧铭广场规划方案正式出炉

乐居买房讯  早在2018年8月，位于八一桥头原裕丰大厦地块以总价约1.69亿元由江西博瑞置业（汉港实业）拿下。

2018年就拿地成功，但项目进展缓慢，迟迟都没有动静。终于，在2021年10月13日，南昌市行政审批局发布了关于慧铭广场（商业、商务）项目《建设工程规划许可证》批前公示，同时项目规划也正式与大家见面。

项目规划方案

根据项目规划方案来看慧铭广场（商业、商务）项目位于东湖区爱国路以东、阳明路以北，用地性质为商业、商务用地。

该项目规划建设净用地面积10080.67平方米，容积率4.999，建筑密度47.42%，绿地率13.75%，规划总建筑面积71337.12平方米，其中地上总建筑面积49564.98平方米，地下总建筑面积21772.14平方米，总计容建筑面积50389.85平方米，其中商业计容建筑面积15458.3平方米，办公计容建筑面积34667.53平方米，物业用房建筑面积201.48平方米，总不计容建筑面积20947.27平方米。

该项目规划机动车停车位289个，其中地上停车位16个，地下停车位273个，包括普通车位239个，预留充电桩车位34个，非机动车停车位1100个。

从建筑方案看，项目建筑主体设计采用局部退台的方式进行设计，外立面采用全玻璃幕墙设计，旨在建设成为区域商务中心、消费中心和休闲娱乐中心。1F—4F为商业组成部分，3F、4F都规划有平台，7F以上规划为办公楼，建筑总体规划为25F，整个建筑制高点为107.2米。

从区位看，慧铭广场位于东湖区沿江片区，阳明路以北，爱国路以东，西侧为赣电中心，建成之后，正是满足了八一桥头、大士院、公交车始发站这些周边群众的日常购物和消费，周边人流量大。力求将项目打造成南昌市八一桥头的地标性建筑。