（乐居买房讯）近日，南昌自然资源局发布了关于芙华路（青岚大道-南昌顶津食品用地）、和谐路（庐山北大道-规划路）、筠霁路（青岚水渠-双港大街）、馨薇路（青岚大道-桂苑大道）、新溪桥东路（广州路—南钢铁路线）道路交通详细规划批前公告。建设单位分别是南昌金开项目建设管理有限公司、青云谱区住房和城乡建设局，主要涉及经开区中央公园、青云谱广州路片区。
经开区中央公园片区
芙华路、和谐路、筠霁路、馨薇路位于经开区蛟桥片区的四条城市支路，是为了支撑片区提升改造和用地更新、服务沿线用地交通出行和集散、完善区域内部毛细路网，提升区域整体交通条件。
四条道路区位图
芙华路规划段西起顶津食品公司，东至青岚大道，全长约320米，道路红线宽16m，道路断面采用一块板断面形式，双向两车道。
和谐路规划段西起庐山北大道，东至规划路，全长约590米，其中庐山北大道至新城路段道路红线宽17m，新城路至规划路段道路红线宽15m，采用一块板断面形式，双向两车道。
筠霁路规划段北起青岚水渠，南至双港大道，全长约480米，道路红线宽30m，道路断面采用一块板断面形式，双向四车道。
馨薇路规划段西起青岚大道，东至桂苑大道，全长约1.8公里，道路红线宽24m，道路断面采用一块板断面形式，双向三车道。
芙华路、和谐路、筠霁路、馨薇路四条道路规划方案明确了平面线位、竖向控制、慢行过街设施、路口渠化及交通组织方案，并对出入口组织进行优化设计。
涉及周边楼盘涵盖：旭辉中心·水投樾府、融创彰泰金茂玺悦和鸣、南昌旭辉中心水投御府、金科集美天宸
旭辉中心·水投樾府位于海棠路和紫荆路交汇处，目前在售1、3、11、12#楼，户型建面约89、108、130㎡，均价12700元/㎡。
融创彰泰金茂玺悦和鸣精工小高层火爆在售中， 目前主推13＃，均价11500-12000元/平米，共72套房源，户型建面约95、108㎡。
目前在售洋房，一梯两户，户型建面约97、117、132、155㎡，均价13500元/㎡；小高层，两梯四户，户型建面约89、108㎡，均价12500元/㎡。
经开区金科集美天宸目前在售高层19、20#，户型建面约89、108㎡，精装均价11000元/㎡；另在售洋房12、16#，户型建面约108㎡，精装均价12000元/㎡，预计2022年4月份交房。
广州路沿线
新溪桥东路位于城南片区内，是地区内一条南北向次于路。本次规划段现状为洪都铁路敷设通道。为更好的改善用地出行条件，完善区域交通条件，塑造新的城市风貌和形象，青云谱区住房和城乡建设局拟启动新溪桥东路(广州路-南钢铁路线)道路建设工程。
新溪桥东路规划段北起广州路，南至南钢铁路线，全长约1.2千米。其中近期实施段为广州路一规划二路段。道路红线宽25米，定位为城市次干路。道路横断面结合东侧20米规划绿地整体布设，保留了现状洪都铁路作为景观元素，采用一块板断面形式，双向两车道。规划明确了平面线位、竖向控制、慢行过街设施、路口渠化及交通组织方案，并根据需要优化调整道路红线。
周边涉及楼盘：保利美的云筑
保利美的云筑于10月14日领出2、3#预售，共142套房源，户型建面约95、117平米。目前5、6、7、8#少量房源，18层，两梯四户，户型建面约95、117平米，均价11700元/平米，预计2022年10月底交付。
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