一周成交 | 11月首周南昌楼市遇冷 新房成交环跌18.7%

乐居买房讯  11月开局，南昌楼市量价齐跌！

上周（2021年11月1日-11月7日），南昌住宅新增供应5.87万方，环比下跌11.6%；成交方面，新房住宅成交5万方，环比下跌18.7%；成交均价为13755元/㎡，环比下跌9.71%。

红谷滩重回区域成交榜首

上周，南昌各区域住宅成交面积中，红谷滩重回榜首，成交面积1.28万方，占比25.6%；青云谱紧随其后，成交面积0.91万方，占比18.2%；高新区以0.83的成交面积位居第三，占比16.6%。

新增预售7.23万方

上周（2021年11月1日-11月7日），南昌市共6盘拿到预售，新增供应面积约7.23万方，其中，住宅新增5.87万方，非住宅新增1.36万方。另外，新增可预售房源639套，其中新增可预售住宅房源513套，新增非住宅房源126套。

一周开盘监控

上周（11月1日-11月7日），南昌市未监测到项目开盘加推，项目推出0套、成交0套、成交率0%。

中粮·建发·祥云悦府“二连冠”

据江西易居研究数据显示，南昌住宅备案金额排名前十的楼盘分别是：中粮·建发·祥云悦府、万科星光世纪、华侨城万科·世纪水岸、赣电东方城、保利和光、南昌保利天汇、南昌中骏世界城、交投·置地|融创|美的青山印、新力弘阳府、绿地VR科创城。

从项目来看，卖得最火的是中粮·建发·祥云悦府，备案金额2.45亿元，备案套数122套；万科星光世纪以0.65亿元位列第二名，备案套数26套；第三名被华侨城万科世纪水岸拿下，备案金额05万方，备案套数19套。