南昌县新城高速昱江来在售90~105㎡房源 约7600元/㎡

据了解，位于南昌县的新城高速昱江来目前在售90~105㎡三居室，约7600元/㎡

新城高速昱江来均价在1.1万/㎡左右，板块内在售新房大大小小有20余个，产品同质化严重，价格战激烈。

板块新房方面，彰泰中梁力高君誉印象地理位置与产品定位都与昱江来差不多，目前均价也在1.1万/㎡左右；另外，周边新盘还有南昌嘉福新天地，1.1万元/㎡，但其自带滨江新南里商业，且距离南昌县文化中心更近，这一点来看，昱江来优势不够明显。

二手房方面，新力象湖湾均价在1.2万左右，比昱江来稍高，原因也很明确，新力象湖湾虽然2017年落成，但胜在位置就在洪新学校和莲塘一中东新校区隔壁，有不错的学校加持，且距离南昌地铁4号线、新洪大商圈较近，价格自然高走。

总的来说，昱江来项目附近其实各楼盘价格相差不大，比较有优势的可能是大开发商新城控股集团开发，有一定的保障；同时户型上有较大加分。

新城高速昱江来位处正在开发的象湖滨江新城板块，作为南昌一江两岸的重要组成部分，北接朝阳新城、东临九龙湖、区位优势还是很明显的；未来规划配套落地后，发展潜力还是蛮大的。

新城高速昱江来位于南昌县，隶属于象湖滨江，具体地址为象湖滨江河州路文南学校旁（规划中），共占地39790 ㎡，规划874 户户，容积率为2.19，新城高速昱江来位于象湖滨江板块，离赣江约1公里，西北处正建设九龙湖过江通道，主打90-105㎡高层。

在户型设计方面，B2户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，高层中间户型，户型方正，半通透；三开间朝南，客厅、次卧以及主卧朝南，双卫设计，90平做两卫，比较难得，明厨明卫，书房配北向阳台。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

商业方面，新城高速昱江来距离滨江新南里（嘉福）商业综合体约600米，其商业体量约7万㎡，内含商超、亲子主题乐园、婚庆主题酒店、生鲜超市、水幕电影等，能满足住户日常生活需求，预计在2023年开业。

另外，项目临近南昌县文化中心，直线距离约1公里左右，该区域有博物馆、文化活动中心、图书馆等社区设施。

距离南大一附院象湖分院驾车距离为7.3公里,848路公交可直达。

项目4公里范围内有多所学校，直线距离约3.9公里处的洪新学校，是由南昌县洪州学校教育集团打造的一所九年一贯制学校，据有关调查显示，该集团打造的南昌县洪州学校是县内满意度最高的三所学校之一，目前该学校预计2021年9月起正式招生。

另外项目距莲塘一中直线距离约3.6公里、距东岳小学同样约3.6公里。整体来说，象湖滨江的教育资源本身就不够强势。

综上，新城高速昱江来均价约1.1万元/㎡，不限购，适合在南昌县周边工作或非南昌户口的刚需客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。