通州首宗双限地摇号结果出炉！26家房企角逐，南通豪尔森幸运中签

通州区首宗双限地摇号结果出炉！

南通豪尔森房地产有限公司成为第一顺位竞得人

共有26家房企参与竞争

据天眼查信息显示，南通豪尔森房地产有限公司由上海豪尔森房地产有限公司100%控股。

竞拍前期，就有26轮报价，竞争相当激烈，毕竟隔壁地块此前拍出楼面价8874元/㎡的高价，竞得此宗地块的房企，必然要盆满钵满的节奏。

开局1分钟，报价14轮，大佬们的手速真的令人咋舌。

开局2分56秒，报价达77笔，成功登顶。

R2020-026地块

地块位置：金富路西侧、五号横河南侧

出让面积：38049㎡

规划用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.5＜R≤1.8

起拍地价：11368元/㎡

起拍楼面价：6316元/㎡

最高楼面价：7430元/㎡

房屋备案均价限制：18119元/㎡（精装），16119元/㎡（毛坯）

根据规划要求，绿地率≥30%，公共绿地不小于2000㎡。建筑层次为9层-18层，整体风貌为现代风格，同时须设置物业用房、公厕、治安联防站、密闭式生活垃圾分类收集站及快递用房等配套设施。

区位交通：靠新金西路和金洲路两条主干道，交通方面较为便捷；

生活配套：距离农贸市场较近，另外，周边还有七彩城购物中心、大润发、新瑞广场、奥邦商业广场等购物商场；

医疗配套：周边覆盖通州区中医院、通州区人民医院；

教育配套：地块周边分布有金郊初中、金沙小学银河校区、虹西幼儿园等，教育资源丰富。

此前隔壁R2020-023地块竞拍更是激烈！

经历256轮报价，南通力洲置业竞得该地块，成交楼面价8873.61元/㎡，总价14.84亿元，溢价率40.5%。

R2020-023地块

地块位置：金富路东侧、五号横河南侧宗地

出让面积：88043㎡

规划用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.5≤R≤1.9

起拍楼面价：6315.79元/㎡

成交楼面价：8873.68元/㎡

根据规划要求，该地块需建设公共绿地不小于4000㎡，住宅建筑为9-18层。

另外，该地块不接受联合竞买。竞得人如为通州区外注册企业，需在南通高新区注册成立具有独立法人资格的全资子公司进行开发建设。

2019年8月26日，卓越竞得通州银河新区CR2019-009地块，总价8.22亿，成交楼面价5700元/㎡，即为卓越悦宸。

2020年2月24日，南通友赞房地产（恒力集团）底价竞得R2019-024地块与CR2019-025地块，其中R2019-024地块成交楼面价为5000元/㎡，CR2019-025地块成交楼面价为4250元/㎡，两宗地块现为卓越华宸世纪。