南通市民政局地名公告
根据《江苏省地名管理条例》及市有关规定,经核准,同意将南通市鸿茂房地产有限公司兴建的,位于崇川区通宁大道西、港盛路北(R20021地块)的住宅区命名为“北纬雅苑”。
现予公告。
2021年1月15日
崇川区“双限”R20021地块由新城银洲建都联合拿地,成交总价14.59亿,成交单价22430元/㎡,楼面价约10681元/㎡,溢价率17.62%,未来房屋最高备案指导均价22000元/㎡。
R20021地块位于通宁大道西、港盛路南,土地面积65064.06㎡,1.9≤容积率<2.1。
R20021地块总用地面积约6.51万方,总建面约19.087万方,住宅计容建面约13.48万方,规划18幢18F高层共计1238户、3962人,容积率约2.1,绿地率37%,建筑密度14.6%,机动车地下停车位1640辆。其中,7-8#、10-11#、15-16#楼首层架空设计。根据规划,小区设2个出入口,设置8000㎡集中绿地带泳池,建筑面积1844.73㎡的社会公益性配套用房一处及两处室外体育活动场地。
R20021地块位于北大街与市北科技城板块交汇处,周边配套较齐全。
交通:通宁大道高架,地铁1号线永兴大道站、地铁2号线永达路站、南通站
商业:万象城、圆融堤调、大润发、绿洲国际、融创时代中心
教育:启秀市北学校、南通市第二中学、北城小学、北城中学
医疗:南通市第六人民医院
目前,地块周边主要在售项目有君兰天悦(均价约22265元/㎡)、圆融玺悦(均价约21600-25159元/㎡)、远创湖悦云境(均价约21110元/㎡)、碧桂园公园星荟(均价约21600元/㎡)、融创时代中心(均价约26000元/㎡)。
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