开发区最大烂尾楼润华国际中心终于成功拍出!
1.96亿元底价成交!
据法拍房平台显示,本次拍卖润华国际中心3幢、1幢101-105、土地使用权、地下室,起拍价1.9637亿,然而,该资产评估价为4.7943亿,保证金2500万,加价幅度300万,起拍价与估价之间差距了2.8306亿,比腰斩更猛烈!
此次拍卖仅1人报名,206人设置提醒,6898次围观!
三次烂尾,四次流拍,沉寂多年!
润华国际中心位于能达商务区内,规划建成约238米的超高建筑,户型建面约70-200㎡。
在2009-2010年期间,分别获得了“中华建筑金石奖——杰出城市标志”和“2009年度佳城市地标经典住宅奖”。
2012年9月,第一次烂尾,开发商资金断裂,封完楼顶之后宣布破产停止。
2014年7月,更名为环球238,一周内成交了84套办公住宅,但15年上半年又停工了。
2018年9月,再次复工又停工,第三次烂尾了。
2020年8月,润华国际中心被拍卖,起拍价约4.6亿元,9月21日,首次流拍。
10月降价约0.9亿,流拍;11月降至2.97亿,又流拍;12月份直降到约2.4亿,还是流拍。
润华国际中心第五次挂牌,起拍价仅1.96亿,炜赋接手,底价成交。
开发区昔日最高烂尾楼,终于复活有望!
据贝壳网显示,润华国际中心目前二手房挂牌均价为13977元/㎡,有39套住宅在售,远低于目前能达商务区二手房挂牌价平均水平。
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